درود
در صورتی که مبایعه‌نامه دارای شرایط اساسی معامله (مانند معین بودن مبیع و ثمن، اهلیت طرفین و قصد انشاء) باشد و صوری بودن آن قابل اثبات نباشد، صرف شفاهی بودن توافق در خصوص پرداخت مابقی ثمن (دادن طلا به جای پول) خللی به اصل معامله وارد نمی‌کند. شما می‌توانید با ارائه دلایلی مبنی بر قصد واقعی طرفین در زمان تنظیم مبایعه‌نامه، مانند اطلاع همسرتان از داشتن طلا و توافق شفاهی بر مبنای آن، و همچنین عدم ایراد ایشان به معامله در طول این ۷ سال، دفاعیات خود را در دادگاه مطرح کنید. همچنین می‌توانید از شهادت شهود در خصوص توافقات شفاهی خود با همسرتان در زمان تنظیم مبایعه‌نامه استفاده نمایید.
درود
برای دفاع در دادگاه، شما می‌توانید با ارائه شواهدی مبنی بر قصد واقعی طرفین در زمان تنظیم مبایعه‌نامه، مانند اطلاع همسرتان از داشتن طلا و توافق شفاهی بر مبنای آن، و همچنین عدم ایراد ایشان به معامله در طول این ۷ سال، دفاعیات خود را مطرح کنید. همچنین می‌توانید از شهادت شهود در خصوص توافقات شفاهی خود با همسرتان در زمان تنظیم مبایعه‌نامه استفاده نمایید با وکلای سایت دادراه همراه شوید 

اصل بر صحت معاملات است اثبات خلافش با مدعی است که با گذشت ۷ سال کار خیلی مشکل است. متناسب با ادله امکان دفاع دارید.برای بررسی دقیقتر می توانید از طریق سایت تماس بگیرید.

سلام در دعوای اعلام بطلان به دلیل صوری بودن، همسرتان باید بتواند ثابت کند که اراده واقعی طرفین بر انتقال مالکیت نبوده و معامله صوری هست نَه واقعی.

۱. اثبات پرداخت ثمن:

اثبات پرداخت ۸۰ میلیون تومان باقی‌مانده است؛ چون توافق شفاهی بوده، باید از قرائن استفاده کنید:

ـ شهادت شهود: اگر کسی هنگام توافق یا زمان تحویل طلاها حضور داشته، شهادت آنها بسیار اثرگذار است.

ـ قرائن محیطی: اگر در همان بازه زمانی، طلای شما کم شده یا فاکتورهای فروش طلا دارید که نشان دهد طلاها را به همسرتان داده‌اید یا در اختیار او قرار گرفته است.

ـ اقرارهای قبلی: اگر در پیامک‌ها، واتس‌اپ یا گفتگوهای ضبط شده‌ای وجود دارد که همسرتان به دریافت طلاها یا صحت معامله اشاره کرده باشد.

۲. استناد به اصل صحت عقود:

اصل بر صحت قراردادهاست. بار اثبات صوری بودن بر عهده کسی است که ادعای صوری بودن را مطرح کرده(همسرتان). او باید مدرک محکمی ارائه دهد که ثابت کند اراده‌ای برای خرید و فروش نبوده و این قرارداد صرفاً برای دور زدن قانونی یا فریب شخص ثالث تنظیم شده است.

۳. تصرف در ملک:

اگر در این ۷ سال شما در خانه سکونت داشته‌اید، قبض‌های آب، برق یا هر مدرکی که نشان دهد شما به عنوان مالک در ملک تصرف کرده‌اید، به عنوان قرینه بر واقعی بودن معامله تلقی می‌شود.

۴. بررسی تناقضات ادعای خواهان:

اگر همسرتان در این ۷ سال هرگز اعتراضی به مالکیت شما نکرده و شما را به عنوان مالک پذیرفته است، این سکوت طولانی‌ مدت را به عنوان پذیرش ضمنی معامله در دادگاه مطرح کنید.

• نکته مهم:

از آنجایی که مبایعه‌نامه تنظیم شده و امضاء شده است، سند شما دلیل کتبی است و ابطال آن سخت است مگر اینکه ایشان بتواند صوری بودن را با دلیل قاطع ثابت کند.

مطابق ماده ۲۱۹ و ۲۲۰ و ۲۲۰ ۳ قانون مدنی اصل بر صحت و لزوم قراردادها بوده لذا ادعای صوری بودن نیاز به ادله و احراز در محکمه دارد

براساس همان مبایعه نامه دفاع کنید،میتوانید از شهود استفاده کنید