نیاز به بررسی اسناد 

 دیو  با سلام اگر به این صورت باشد هم املاک متخلف جرم شده هم آن شخصی که به عنوان فروشنده امضا کرده متخلف و جرم مرتکب شده و باید در این خصوص فورا اقدامات لازم را به عمل بیاورید

دادخواست الزام به سند به طرفیت فروشنده و مالک بدهید 

درود

اگر سند رسمی هنوز به نام شخص دیگری است ابتدا باید زنجیره انتقال مالکیت احراز شود و فروشنده ثابت کند اختیار قانونی انتقال ملک را دارد در غیر این صورت معامله می تواند با مشکلات جدی مواجه شود

با اخذ استعلام ثبتی از دفترخانه و بررسی سند رسمی و سوابق مالکیت وضعیت را مشخص کنید و تا قبل از احراز مالکیت رسمی فروشنده از پرداخت باقیمانده ثمن خودداری نمایید مبایعه نامه در صورت صحت می تواند مبنای دعوای الزام به تنظیم سند رسمی یا مطالبه خسارت باشد