مشاوره حقوقی رایگان - ملک مشاع مستثنیات دین
با سلام
یک خونه داریم من و همسرم و مادر خانومم که هرکدوم دو دونگ سهم داریم
یکه هفته اس که خانومم مهریه و از اداره ثبت به اجرا گذاشته و حسابام مسدود شده و منو خانومم با فرزندمون در این خونه سکونت داشتیم من شغلم با محل زندگیم یک جا نیست و در رفت آمد هستم خانومم شاغله و الان 7 ماهه که فرزندمو جا گذاشته و فرزنده 3 ساله پیش خودم زندگی میکنه به محضی که مهریه و به اجرا گذاشته منم اظهار نامه عدم تمکین دادم به دفاتر
در حال حاضر با پدر و مادرش برگشتن به خونه ی ما و سه نفری اونجا زندگی میکنن ممنون میشم راهنمایی کنید باید چه کاری انجام بدم؟
من به غیر این دو دونگ هیچی دیگه ای به نامم ندارم و حقوقم ماهی بیست تومنه تنها دارایی من
پاسخ ها
ازمستثنیات است
سلام مال مشاعی هست و شما میتوانید دادخواست به خواستههای خلع ید ملک مشاعی و تقاضای صدور دستور فروش ملک مشاع را از طریق دفتر خدمات الکترونیک قضایی به ثبت برسانید. در صورتی که از حاصل فروش ۲ دانگ خانه، خانهای دیگر تهیه بفرمائید، جزء مستثنیات دین محسوب خواهد شد.
چون ملک مشاع است، برای تصرف هر یک از شرکا در ملک، رضایت سایر شرکا لازم است. حضور والدین ایشان بدون اجازه شما، از نظر قانونی میتواند تحت عنوان تصرف عدوانی یا مزاحمت ملکی بررسی شود، اما چون همسر شما نیز مالک است، او حق دارد در ملک خودش ساکن باشد؛ ولی حق ندارد افراد ثالث را بدون رضایت شما در ملکی که مشترک است ساکن کند.