مشاوره حقوقی رایگان - عدم انجام تعهد
سلام. بنده ملکی را خریداری کردم و قرار شد تا تاریخ معینی فروشنده پایان کار ساختمان را به من تحویل دهد در غیر اینصورت جبران خسارت که مبلغ میبینی تعیین شده است را پرداخت نماید که با گذشت 3 ماه از آن تاریخ هنوز پایان کار را تحویل نداده. اگر بنده شکایت کنم و ایشان طرف مدت چند روز پایان کار را تحویل دهد آیا مبلغ خسارت به من تعلق می گیرد؟
پاسخ ها
با سلام
شما طبق قرارداد می توانید خسارت تاخیر خودتان را مطالبه کنید.
بله، در صورت اثبات تأخیر در انجام تعهد از سوی فروشنده، علیرغم تحویل پایان کار در حین دادرسی، مبلغ خسارت توافقی (وجه التزام) به شما تعلق میگیرد. در ادامه دلایل قانونی و نکات عملی آن را توضیح میدهم.
مبنای قانونی
بله، طبق ماده ۲۳۰ قانون مدنی، به محض انقضای موعد و تحقق تخلف، خسارت توافق شده (وجه التزام) برای ایام تاخیر تا زمان ایفای تعهد به شما تعلق میگیرد.