یک واحد اپارتمان مسکن مهر توسط صاحب ملک بصورت تلفنی فروخته شد و یک پیش نویس از آن هم نوشته شد و حین فروختن واحد صدای فروشنده ملک ظبت گردیده است و پیش نویس به امضای فروشنده نرسیده است ولی در پیش نویس اسم دو شاهد ذکر شده است حال فروشنده ملک در کمتر از 48 ساعت معماله را فسخ اعلام کرده است در پیش نویس زمان فسخ معامله یا ضرر و زیان معامله و همچنین تاریخ تحویل ملک ذکر نشده است و مبلغ ده میلیون تومان هم بیعانه گرفته است و اظهار نامه هم در خصوص بازگشت بیعانه دارد حال با طرح شکایت از فروشنده خریدار می‌تواند به ملک خود دست یابد یا خیر؟