مشاوره حقوقی رایگان - انتقال اموال
با سلام
شوهرم قصد داره یک خانه باغ به ارزش 12 میلیارد که به نام خودش هست رو تو محضر به نام من بزنه.ما با هم زندگی میکنیم و مشکلی نداریم.میخوام اگه میشه راهنمایی کنید که برای انتقال سند به نام من چی باید تو سند نوشته بشه که دیگه نتونه ازم پس بگیره و برگردونه به خودش.ممنون
پاسخ ها
سلام و احترام
برای اینکه همسرتان نتواند به راحتی ملک را پس بگیرد، بهتر است انتقال در قالب صلح قطعی غیر قابل فسخ یا بیع قطعی رسمی انجام شود و در سند، اقرار به قبض و تحویل، اسقاط همه خیارات و نبود حق فسخ یا رجوع قید شود.
پس ار انتقال قطعی مطابق ماده 22 قانون ثبت اسناد املاک، مالک رسمی هستید
-
باسلام مطمئن‌ترین شیوه تنظیم سند رسمی قطعی انتقال یا صلح قطعی بلاعوض بدون درج حق فسخ حق رجوع یا هرگونه شرط بازگشت برای انتقال‌دهنده است که در این صورت اصولاً امکان استرداد ملک جز در موارد استثنایی قانونی وجود نخواهد داشت.
تحت نظارت وکلای دادراه اقدام گردد متضرر نشوید