ادعای مالکیت نیاز به اسناد مالکیت یا احراز مالکیت در محکمه دارد
بله مبتوانید
باسلام چنانچه سند مشاعی و نظریات کارشناسی دلالت بر تعلق پلاک مورد تصرف به شما داشته باشد میتوانید دعوای اثبات مالکیت و عندالاقتضاء خلع ید و قلع و قمع بنا را علیه متصرف مطرح نمایید و عدم دسترسی به فروشنده لزوماً مانع رسیدگی نخواهد بود.