درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - ارث

سلام ما دو برادر و دو خواهر هستیم پدر و مادر در قید حیات هستند پدرم در سال های گذشته زمین های کشاورزی خود را برای تهیه جهیزیه و عروسی دو خواهر فروخته و هزینه کرده و صرفا یک خانه دارد و بار ها گفته این خانه بین دو برادر تقسیم خواهد شد خواهر ها الان شروع کردند به اینکه ما هم در این خانه سهم می خواهیم و متاسفانه پدر هیچگونه رضایت نامه ای از قبل از خواهر ها نگرفته الان اولا آیا راه قانونی ای وجود دارد که این خانه به از فوت پدر و مادر صرفا به دو پسر برسد و خواهران ادعای نتوانند انجام دهند و دوما آیا می شود در زمان حال قراردادی نوشت که دو پسر را مالک قانونی خانه کند و حتی بتوانند بدون عذر قانونی خرید و فروش کنند و سوما چگونه می شود برای حساب های بانکی پدر ترتیبی اتخاذ شود که پس از فوت بتوان بالافاصله از مبالغ آن برای هزینه های دفن و مراسمات استفاده کرد ممنون از پاسخ گویی

پاسخ ها

با توجه به قوانین ارث در ایران (ماده ۹۰۷ قانون مدنی)، پس از فوت پدر، فرزندان پسر سهم بیشتری می‌برند اما خواهران نیز صاحب سهم الارث هستند و نمی‌توان آن‌ها را به طور کلی از ارث محروم کرد. برای جلوگیری از اختلاف، پدر در زمان حیات می‌تواند خانه را به پسران هبه کند (با قبض و اقباض رسمی و ثبت در دفتر اسناد رسمی) و برای بانک نیز می‌تواند یک حساب مشترک با یکی از پسران افتتاح یا وکالت بلاعزل برای برداشت پس از فوت صادر کند تا هزینه کفن و دفن تأمین شود.

در زمان حیات میتواند به هر شخصی بخواهد انتقال دهد،اما بعد از فوت هرکس به نسبت سهم الارث،ارث میبرد

سلام خانه باید  بین  تمام ورثه  حین فوت به نسبت سهم الارث تقسیم گردد 

 تا زمانی که پدر در قید حیات است پدر می تواند ملک خود را به هر شخصی که می خواهد انتقال بدهد شما می‌بايست قرارداد تملیکی تنظیم نمایید 

سوالات مرتبط

وکلای متخصص