مشاوره حقوقی رایگان - فروش مال غیر
من یه آپارتمانی داشتم که به یه نفر به مبلغ 150 میلیون 10 سال پیش فروختم ( در قولنامه ذکر شده پرداخت نقدی که ما هیچ پولی دریافت نکردیم چون یه آدم شناخته شده بود تو شهر و میگفتیم پرداخت میکنه ) بعد از یک سال این قولنامه به دلیل عدم پرداخت ثمن معامله توسط پسرشون امضا شد و فسخ کردیم و من به یه نفر دیگه فروختم
الان خود شخص با اتهام فروش مال غیر از من شکایت کرده بعد از ده سال ! خوب توی این ده سال نرفته اجاره بده یه کلید بندازه ببینه فروخته شده ؟!
محکوم میشم آیا؟
پاسخ ها
بستگی به جزئیات دارد،پسر ایشان سمتی نداشته که بخواهد فسخ کند،بنابراین برای رهایی از اتهام فروش مال غیر باید اثبات کنید که معامله توسط ایشان فسخ و معاملات بعدی با اطلاع ایشان بوده است
پسر سمتی نداشته که بخواهد فسخ کند بنظر محکوم میشوید
باسلام صرف گذشت ده سال موجب رد شکایت نیست لکن اگر بتوانید فسخ معامله اول به علت عدم پرداخت ثمن را با سند معتبر و ادله کافی اثبات نمایید و نشان دهید در زمان فروش دوم مالکیت به شما بازگشته بوده است ارکان بزه انتقال مال غیر مخدوش خواهد شد و محکومیت قطعی قابل پیش‌بینی نیست