مشاوره حقوقی رایگان - پارکینگ
سلام
به تازگی یک واحد آپارتمان خریداری کردم که در سند پارکینگ ندارد اما طبق توافق مالک قبلی با سایر یکی از همسایه ها بعنوان پارکینگ مزاحم استفاده میشده
حالا همسایه منظور برخلاف رویه قبل همکاری نمیکند. ضمنن ایشان و بقیه همسایه ها خودرو اضافه و موتورسیکلت در محوطه پارکینگ و راه پله قرار داده اند و سایر مشاعات در پله ها و ... نیز شامل وسایل اضافی ایشان است.
آیا میتوان در صورت عدم همکاری ایشان برای پارک خودرو بنده، از طریق قانونی وسایل و خودرو اضافی را خارج کرد یا نه؟
پاسخ ها
هیچ کسی حق ندارد در مشاعات ساختمان عملی انجام دهد که مزاحمت برای دیگر مالکان ایجاد شود
سلام بله؛ تصرف در مشاعات ساختمان اتفاق افتاده است و شما قادر هستید در همین راستا، دادخواست به خواسته رفع تصرف عدوانی را از طریق دفتر خدمات الکترونیک قضایی به ثبت برسانید.
هیچ کدام از واحدها حق استفاده اختصاصی از مشاعات را ندارند لهذا شما می توانید از طریق قانونی برای برداشتن وسایل و وسایط نقلیه اضافی از مشاعات و پارکینگ اقدام کنید. در پارکینگ صرفا همان مقداری که برای پارک یک خودرو در سند اختصاصی قید شده متعلق به مالک پارکینگ است و مازاد بر آن حصه اختصاصی حق استفاده ندارد بعنوان مثال مواردی مثل گنجاندن دو خودرو در کنار هم یا پشت سر هم برای یک پارکینگ اختصاصی ممنوع و خلاف مقررات است
میتوانید به اتهام ایجاد مزاحمت ملکی شاکی شوید