صرف‌وثیقه‌بودن سندِ پدرِ بدهکار برای وصول طلب کافی نیست و فقط می‌توانید علیه ورثه شخصِ متوفی دعوای مطالبه طلب بر مبنای دریافت نقدی طرح کنید.

با توجه به فوت بدهکار و عدم امضای ورثه، باید دادخواست مطالبه وجه را همراه با ارائه سند وثیقه در دادگاه ثبت کنید تا حکم جلب اموال یا فروش ملک از محل ارث صادر شود.

سلام شما می‌بایست دادخواست مطالبه وجه و خسارت تاخیر تادیه را به طرفیت ورثه  مطرح نمایید 

با توجه به توضیحات شما امکان اقدام قانونی در مورد سند مالکیت   وجود نخواهد داشت 

سلام و احترام
صرف داشتن سند ملکی که به نام پدر بدهکار است، برای وصول طلب از آن ملک کافی نیست؛ چون مالک ملک پدر اوست و تعهدی امضا نکرده است. شما باید طلب خود را از ترکه شخص فوت شده و وراث او مطالبه کنید

نیاز به یافت شدن مدیون یا اموال از ایشان است