درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - خطرات جانی به دلیل احداث طبقه دوم

باسلام بنده یک ساختمان ویلایی دارم که در ضلع جنوب آن حیاط خلوتی به عرض3وطول15متر دارم ،همسایه بنده که با ضلع جنوبی حیاط بنده دیوار به دیوار است الان دارد طبقه دوم خود را احداث می کند با این حساب نور ساختمان بنده که از پنجره های ضلع جنوبی تامین می‌شوند بسیار کاهش یافته و احتمال خطرات جانی به دلیل سقوط مصالح الان یا آینده برای اعضای خانواده بنده به دلیل عرض کم حیاط وجود دارد آیا میتوانم از کار ایشان ممانعت بعمل اورم؟

پاسخ ها

سلام و عرض ادب
اگر همسایه پروانه ساخت دارد و طبق پروانه و ضوابط فنی می سازد، صرف کم شدن نور معمولا برای توقف ساخت کافی نیست. اما اگر ساخت و ساز خلاف پروانه است یا خطر سقوط مصالح و عدم رعایت ایمنی وجود دارد، به شهرداری، ناظر ساختمان و نظام مهندسی شکایت کنید

سلام به شهرداری مراجعه کنید و جلوی کار ایشان را بگیرید تا تکلیف مشخص بشود.

سلام بر اساس قانون مدنی ایران، ملک‌داران حق دارند از نور طبیعی بهره‌مند باشند اما این حق مطلق نیست و نباید باعث تضییع حقوق دیگران شود. اگر ساخت‌وساز همسایه موجب قطع کامل نورگیری شود، ممکن است بتوانید شکایت کنید، اما کاهش نور معمولاً قابل پذیرش است مگر اینکه شدت آن غیرمعمول باشد

بله، با توجه به تضییع حق نور و ایجاد خطر جانی، می‌توانید با مراجعه به شورای حل اختلاف یا دادگاه حقوقی، دادخواست «ممانعت از حق» و «رفع خطر» را ثبت کرده و درخواست توقف عملیات ساختمانی تا رفع موانع و ایمن‌سازی را نمایید.

از طریق شهرداری اقدام کنید 

سلام

اگر همسایه با پروانه معتبر شهرداری و طبق ضوابط بسازد، صرف کاهش نور معمولاً مانع قانونی برای جلوگیری از ساخت نیست.

اما اگر ساخت بدون مجوز یا برخلاف ضوابط شهرسازی باشد، می‌توانید از طریق شهرداری یا دادگاه اقدام به توقف کار کنید.

در صورت وجود خطر جانی یا عدم رعایت ایمنی (سقوط مصالح)، امکان شکایت فوری و حتی درخواست دستور موقت برای توقف عملیات وجود دارد.

سلام باید دادخواست رفع مزاحمت بدید تا کارشناس بیاد تعیین کنه کارشون قانونیه یا خیر

سوالات مرتبط

وکلای متخصص