نیازمند بررسی بیشتر و گفتگوی متقابل است تا اظهار نظر دقیقی بتوان کرد و راهنمایی شوید 

سلام اولاً خانه به عنوان مهریه به مادر داده شده است و پدر مرحوم، حق نداشته است برای مالِ مادرتان تعیین تکلیف نماید. ثانیاً تقسیم ارث، یک امر آمره است و مادر نمی‌تواند میزان سهم‌الارثِ هر یک از وراث را تعیین کند. ثالثاً اگر مادر در زمان حیات، به ثمن بخس و به شکل صوری، ملک را منتقل نموده باشد، شما قادر هستید با ابطال معامله، به سهم‌الارث خود دست پیدا نمائید.

با سلام: باید معامله انجام شده بررسی گردد که مرخوم مادر در چه سنی و با اخذ چه مبلغی معامله انجام داده. امکان ابطال معامله به دلیل محجوریت و یا صوری بودن وجود دارد.

بزرگوار، شما می‌توانید با استناد به شروط ذکر شده در واگذاری ملک برای ابطال سند انتقال اقدام کنید اما برای اثبات این موضوع و احقاق حق برادر محجورتان حتماً باید با وکلای سایت مشورت کنید.

باسلام خدمت شما بزرگوار

با توجه به توضیحات شما انتقال مالکیت ملک به مادر شما توسط پدر شما انجام شده و بعد از انتقال مالکیت و با توجه به اینکه پدر شما فوت شده اند مادر شما کاملا اختیار بابت انتقال مالکیت ملک خویش را داشته اند و درصورت صحیح بودن این انتقال مالکیت به درستی منتقل شده است. 

لکن تویه میشود برای بررسی دقیق تر موضوع و جلوگیری از تضییع حق خود با وکیل مشورت کنید.

سلام و وقت بخیر خدمت شما کاربر محترم سایت دادراه سوال شما یک سوال کوتاه حقوقی نیست که جواب کوتاه داشته باشد بلکه یک پرونده قطور و سنگین است که نیاز به رویت اسناد و مدارک دارد سپس می‌توانیم در این زمینه اظهارنظر نهایی و قطعی داشته باشیم 

درود
اگر انتقال ملک در زمان حیات مادرتان با فقدان اهلیت یا بدون اراده واقعی یا با صوری بودن معامله انجام شده باشد امکان طرح دعوای ابطال سند رسمی و ابطال معامله و در صورت لزوم اثبات حجر یا عدم صحت اقدام وجود دارد
همچنین نسبت به سهم‌الارث و حقوق برادر دارای اختلال ذهنی باید از دادگاه خانواده یا دادگاه صالح حسب مورد تقاضای تعیین قیم و سپس تحریر ترکه و تقسیم ترکه و عندالاقتضا دستور موقت برای جلوگیری از نقل و انتقال تقدیم شود