تعویض فن پکیج و هود (نصبی و ثابت) معمولاً بر عهده مالک (موجر) است، مگر اینکه خرابی ناشی از استفاده نادرست مستأجر باشد؛ بنابراین هزینه بر عهده موجر است.

سلام برعهده موجر است

با سلام

تعمیر اینگونه هزینه ها با مالک است و نمی تواند از مبلغ پول پیش کم کند اگر از مبلغ پول پیش کم کرد شما می توانید تا زمانی که کل مبلغ پول پیش را پس نداده از تحویل ملک امتناع کنید.

یک ما قبل از اتمام قرارداد اجاره با ارسال پیامک اعلام کنید که قصد تخلیه دارید و بعد از اتمام مهلت قرارداد اگر پول پیش شما را نداد اظهارنامه ارسال کنید و سپس دادخواست مطالبه وجه مطرح کنید. 

توجه داشته باشید بهتر است اینگونه مشکلات را دوستانه حل و فصل کنید.

درود پرسشگر ارجمند
اگر خرابی پکیج و هود ناشی از استهلاک طبیعی، فرسودگی یا گذر زمان باشد، اصل بر این است که تعمیر اساسی با موجر است و مستأجر فقط خسارت ناشی از تقصیر یا استفاده نادرست خود را می‌پردازد.  
پس برای کسر از پول پیش، موجر باید ثابت کند خرابی بعد از تحویل یا بر اثر تقصیر شما ایجاد شده و صرف ادعای بعد از تخلیه برای برداشت از ودیعه کافی نیست... البته مفاد قرارداد شما حایز اهمیت بوده و باید به نظر برسد