این موضوع نیاز به کارشناسی دارد 

سلام بر شما. اساسا ساخت واحد پایلوت در طبقه همکف مخالف قوانین شهرداری است و لذا صدور پایان کار هم منتفی خواهد بود انا اگر بعد از صدور سند تفکیکی برای واحدهای آپارتمانی این پارتیشن بندی انجام گرفته صاحب واحد همکف در خطر بزرگتری از هزینه نرده کشی هست :«خلع ید توسط هرکدام از مالکان آپارتمان»

سلام خیر همسایه نمی تواند شما را الزام به نصب حفاظ نماید ولی همسایه می تواند شکایت نماید و شما رو الزام به برداشتن سقف پاسیو  و اعاده وضع به حالت سابق نماید 

پوشاندن سقف پاسیو خلاف است و باید برچیده شود

سلام. اگر پاسیو یا نورگیر جزء مشاعات باشد، مسقف کردن آن بدون رضایت مالکین می تواند قابل اعتراض و حتی قابل رفع باشد. اما اینکه شما حتما باید با هزینه خودتان برای پنجره همسایه حفاظ نصب کنید، فقط در صورتی قابل مطالبه است که ثابت شود سقف ایجاد شده توسط شما یا مالک قبلی، خطر یا مزاحمت مستقیم و قابل انتساب ایجاد کرده است. صرف ادعای همسایه کافی نیست