درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - رنگ آمیزی خانه ی اجاره

سلام وقت بخیر من و همسرم تازه ازدواج کردیم و اولین خونه ی زندگیمون رو رهن کردیم. بعد خونه تازه ساخت هست و اولین مستاجر ما هستیم. منتهی خونه رنگ نداره و گچ هست ما روز قولنامه خیلی به صاحبخانه اصرار کردیم که لطفا خونه رو رنگ کنه ولی ایشون گفتن نه رنگ نمیکنم. پرده هم نمی‌زنم خودتون خواستید پرده بزنید. مام چون از قبل عید حدود 5 ماه دنبال خونه بودیم دیگه خسته شده بودیم و خونه رو گرفتیم با خودمون گفتیم اشکال نداره خودمون از جیب خودمون رنگ می‌کنیم. اونم رنگ کاملا عادی و معمول سفید استخوانی. باز به حسب ادب اومدیم قبلش از صاحبخانه اجازه بگیریم و ایشون در کمال تعجب به هیییچ عنوان اجازه ندادن بهمون که رنگ کنیم حتی با این وجود که گفتیم کل هزینه رو خودمون می‌دیم از شما ریالی هم نمیگیریم می‌نویسیم امضا می‌کنیم. ایشون همچنان گفتن نه اجازه نمیدن. حالا سوال من اینجاست اگه ما رنگ کنیم موقع تحویل خونه ممکنه ازمون خسارت بگیره؟ چون به هیییچ عنوان حتی یه لحظه نمی‌تونیم تصور کنیم که تو گچ زندگی کنیم همش لباسامون تخت پتو همه چی گچی میشه و از طرفی دیوار ها و سقف ظاهر بسیار بد و کثیفی دارن و اینکه ما خونه اولمون هست همه می‌خوان برای اولین بار بیان خونمون مگه میشه خونه ی گچ بدون رنگ آخه ؟ اگه رنگ کنیم چه عواقبی در انتظارمونه؟ ممنون میشم راهنماییم کنید

پاسخ ها

با درود 

پرسشگر ارجمند مطالب ارسالی شما را مطالعه کردم موضوع نیازمند بررسی بیشتر است و گفتگوی طرفینی را می‌طلبد به لحاظ اهمیت آن 

 

کاربر محترم مستاجر صرفا حق انجام تعمیرات جزئی و همچنین تزئین و تعمیری که مربوط به استفاده بهینه از مورد اجاره باشد را دارد. 

بله اگر بدون اجازه انجام دهید در آینده دچار مشکل خواهید شد بستکی به توافقات و تفاهمات و قرارداد منعقده بین طرفین دارد 

سلام  بله  شما به عنوان مستاجر حق ندارید بدون موافقت  موجر ، منزل را رنگ آمیزی  نمایید  امکان شکایت توسط موجر وجود خواهد داشت  

درود؛: اقدام به رنگ‌آمیزی ملک بدون اخذ رضایت کتبی از موجر، تخلف از قرارداد و تصرف غیرمجاز در ملک غیر محسوب می‌شود. در زمان تخلیه، موجر حق دارد شما را ملزم به اعاده ملک به حالت اولیه نموده و یا هزینه آن و خسارات وارده را از مبلغ ودیعه کسر نماید.

 

سوالات مرتبط

وکلای متخصص