درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - مصوبه های جدید و زمان اجرا و تسری به ماقبل از تاریخ مصوبه

با سلام ایا تعاونی میتونه در سال اخر و پس از اتمام ساخت در مجمع برای تعیین قیمت اصافه متراژ و تحت عنوان همسانسازی تمام پرداختهای قبل از تاریخ مجمع ومصوبه رو هم با تاخیر 3 ماهه محاسبه کنه در صورتی که قبلا هیچ حرفی از محاسبه با تاخیر وقیمت 2 یا 3 اه بعد نبوده که اول 2ماه وامسال کلیه پرداختها رو 3 ماه بعد حساب کرده واتمام ساخت402 بوده و محاسبه قیمت پرداختها که از 96 بوده و اتمام ساخت با تاخیر 4 ساله از قرارداد ولی محاسبه متراژ رو با2ماه در سال 402که ثبت شده وبرگه دادند والان کل پرداخت رو با 3 ماه حساب کرده ومتراژ محاسبه شده در برگه جدید با کاهش نسبت به قبل ثبت شده در حالی که عده زیادی سال قبل کلا تصویه وحتی ملک رو فروختن با همون قیمت2ماه بعد از دریافت که کل این نوع محاسبه باعث شده متراز متعلقه همه اعصا کمتر از پرداخت روز وماه پرداخت ودر نتیجه اصافه متراژ بیشتر ودر یافت تعاونی از اعضا هم بیشتر شود (اعتراص به اتاق هم شد که با تبانی وتعییر کلمه قیمت روز ساخت به قیمت روز پرداخت وعبارت همسان سازی وخلاف قراداد و.. ولی اتاق اعتراص رو کلا قبول نکرد وفیلم جلسه هم مفقود شد) وما که امسال داریم تصفیه میکنیم برامون 3 ماه رو جساب کرده ومترازی گه سال قبل مثلا برامون ثبت شده بوده 90 متر الان میگه کم شده شده 85 متر چون به نظر خودشون مصوبه قابل تسری به قبل یعنی از 96 هم میشه تاریخ مصوبه ماه3 سال 403 قرار داد سال 96 در قرار داد امده قیمت تمام شده درسال اتمام ساخت برای هر متر طبق نطر کار شناسی ممنون وببخشید که زیاده گویی شد

پاسخ ها

با درود.

شما نگاه کلی به موضوع کنید .

یعنی یا این موارد در اساسنامه پیش بینی شده که اگر منطبق با قانون تعاونی ها و قوانین جاری بود قابل اجرا است.

یا در اساسنامه هست اما با قانون منطبق نیست که راه حلش ابطال وون بند خلاف قانون در اساسنامه است.

یا د اسانامه نیست و مصوب هیات مدیره است که باید مصوبه ارائه شود و این مصوبه قابل ابطال است.

گاهی هم این مطالبات مشکل دار هستند اما با بررسی می بینید که اجرای اونها از باطل کردنشان ضررش کمتر هست.

موارد را در نظر بگیرید و با وکیل وارد مشورت کنید راه حلی پیدا کنید که به صرفه و صلاح اعضا باشد ، فقط بحث قانون نیست.

سلام نیاز به بررسی جزئیات قرارداد مبایعه نامه است 

سلام در قرارداد شما ذکر شده “قیمت تمام‌شده در سال اتمام ساخت و شرط محاسبه با تاخیر ۲ یا ۳ ماهه وجود نداشته و مصوبه سال ۱۴۰۳ را به سال ۱۳۹۶ تسری داده‌اند و برای برخی اعضا روش متفاوت اعمال شده و متراژ ثبت‌شده قبلی کاهش یافته و  این موارد از نظر حقوقی قابل اعتراض جدی هستند.

سوالات مرتبط

وکلای متخصص