درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - مشکل حق ارتفاق

سلام من قطعه ای از یک باغ چند هزار متری رو خریداری کردم که این باغ ارثی بوده که بین چند برادر تقسیم شده بوده و مسیر و راه بقیه قطعه ها از بالا سر قطعه خریداری شده بوده که بسیار باریک و کوچک فقط برای رفت و آمد پیاده آدم رو بوده و الان صاحبان قطعه های دیگه مدعی هستن باید بنده یه مسیر بزرگ ماشین رو به اون ها بدم چون مسیر رفت و آمد اون زمین‌ها از بالا سر زمین من هست و راه کوچک هست و باید مسیر ماشین رو ایجاد شود.لطفا من رو در این موضوع راهنمایی فرمایید

پاسخ ها

سلام جهت ارائه راهکار قانونی نیاز به بررسی جزئیات راه عبور  و وجود و یا عدم وجود حق ارتفاق می باشد  

سلام فقط همون مسیر کوچک که از قبل بوده و برای بقیه باید قرارداد حق ارتفاق دوباره ببندند با شما

اگر در اسناد یا تقسیم‌نامه فقط حق عبور پیاده برای آنها تعیین شده باشد، مالکین دیگر حق مطالبه ایجاد راه ماشین‌رو از زمین شما را ندارند و فقط همان حق عبور قبلی معتبر است. ایجاد راه وسیع‌تر یا ماشین‌رو فقط در صورت توافق شما یا حکم دادگاه و پرداخت خسارت به شما ممکن است.

اجبار ممکن نیست، با التفات به ماده ۹۸ و ۱۰۲ قانون مدنی

سلام بدون کارشناسی رسمی و بررسی نقشه‌ها، هیچ تعهدی به ایجاد راه ماشین قبول نکنید اگر آنها شکایت کنند، معمولاً دادگاه کارشناس رسمی دادگستری تعیین می‌کند تا مسیر قدیمی را بررسی کند نیاز به راه ماشین را تحلیل کند امکان ایجاد مسیر از زمین‌های دیگر را بسنجد و در اغلب پرونده‌ها که مسیر قبلی پیاده‌رو بوده، دادگاه همان پیاده‌رو را تثبیت می‌کند و الزام به مسیر ماشین نمی‌دهد.

سوالات مرتبط

وکلای متخصص