درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - پنجره در کوچه بن‌ بست

باسلام و احترام ویلایی داریم که در کوچه بن بست هست و فقط دو ویلا درب اصلی آن در کوچه بن بست هست حال اینکه ویلا سوم که در روبروی ویلای ما هست فقط دیوارمجاور به کوچه بن بست دارد و درب آن از کوچه اصلی میباشد حال ایشان اقدام به ساخت نموده وسه طبقه و نیم ویلا احداث نموده که در کل روستا هیچ ساختمانی به این ارتفاع وجود ندارد متاسفانه ایشان در طبقات دو وسوم اقدام به گشودن پنجره رو به کوچه بن بست نموده بطوری که کاملا مشرف به دو ویلای داخل کوچه بن بست هست حتی با توجه به اینکه قانونا باید موقع ساخت 1متر از داخل کوچه بن بست عقب نشینی می‌کرده و حتی مقدار عقب نشینی توسط دهیاری بر روی دیوار ایشان مشخص شده بود ایشان بدون انجام عقب نشینی اقدام به ساخت نموده سوال اولم این هست که آیا اقدام به گشودن پنجره قانونی می‌باشد با وجود مشرف بودن به حیاط و منزل ما و اگر قانونی هست می‌توان به دلیل عدم عقب نشینی اقدام به شکایت کردو در صورت شکایت و مشخص شدن اینکه ایشان باید عقب نشینی می‌کرده و انجام نداده ایشان رو مجبور به عقب نشینی نموده یا متاسفانه با پرداخت جریمه موضوع ایشان حل و فصل میگردد با تشکر از شما عزیزان

پاسخ ها

اگر بدون مجوز اینکار را کرده میتوانید اقدام به شکایت کنید 

سلام شما می توانید شکایت نمایید تا موضوع بررسی گردد 

سلام و عرض ادب
باز کردن پنجره رو به کوچه، اگر باعث اشراف غیرمتعارف و مزاحمت برای ملک شما شود یا خلاف ضوابط پروانه، طرح هادی، عقب نشینی و ارتفاع مجاز باشد، قابل شکایت است. در روستا موضوع را از دهیاری، بنیاد مسکن، بخشداری و کمیسیون مربوط به تخلفات ساختمانی خارج از محدوده شهر پیگیری کنید. نتیجه حتما تخریب نیست؛ ممکن است رای به اصلاح، رفع اشراف، جریمه یا قلع بنا داده شود و این به نوع تخلف و نظر مرجع رسیدگی بستگی دارد

گشودن پنجره مشرف به حریم همسایه بدون رعایت فاصله قانونی طبق مواد ۱۳۲ و ۱۳۳ قانون مدنی قابل اعتراض است و در صورت اثبات تخلف ساختمانی مانند عدم عقب‌نشینی نیز می‌توان از طریق دهیاری و کمیسیون ماده ۹۹ استانداری شکایت کرد که ممکن است حکم اصلاح، مسدودسازی پنجره یا حتی قلع بنا صادر شود و صرفاً همیشه با جریمه حل نمی‌شود.

سوالات مرتبط

وکلای متخصص