مشاوره حقوقی رایگان - تراس مشاع
سلام ملکی خریداری کرده ام که تراس دارد و فقط از واحد من دسترسی بهش هست ولی طبق توضیحات سند بنده عینآ نوشته شده ( درب و پنجره ای به سمت تراس مشاع )
حال نحوه استفاده از این تراس مشاع برای دیگر همسایگان چگونه هست ؟
اگر مشاع هست چرا برای دیگران راهی ندارد ؟
الان یکی از همسایه ها میگوید مشاع هست و میخواهد نبردبان یا پله فلزی نصب کند ولی بنده راضی نیست کسی بیاد تراس چون کاملآ به داخل منزل دید دارد
آیا قانونآ این نوع مشاع با دیگر مشاعات تفاوت یا استثنایی دارد یا خیر؟
پاسخ ها
کاربر محترم، با وجود قید مشاع بودن، همسایگان حق سلب آسایش یا نصب نردبان را ندارند و برای بررسی استثنائات قانونی این نوع مالکیت، حتماً با وکلای سایت مشورت کنید.
سلام خیر مطلقا همسایه نمی تواند نردبان و یا پله فلزی در تراس نصب نماید
سلام و احترام
وقتی در سند نوشته شده درب و پنجره به سمت تراس مشاع، یعنی مالکیت تراس اختصاصی شما نیست؛ اما اگر عملا فقط از واحد شما راه دسترسی دارد، دیگران نمی توانند بدون رضایت شما از داخل حریم منزل یا با نصب پله و نبردبان، مزاحمت و اشراف به داخل خانه ایجاد کنند.