سلام بله با توجه به توضیحات شما ، جرم فروش مال غیر و معامله فضولی محقق شده است و عروس می تواند شکایت کیفری و دادخواست حقوقی اقامه و ثبت نماید و
بله؛ خانمتان طبق سندی که در اختیار دارند، میتوانند اقدام قضایی انجام دهند.
هر گونه ادعای مالکیت بر املاک یا اموال یا حق، نیاز به احراز مالکیت دارد
دوست عزیز، با توجه به دستنوشته سال ۸۳ امکان طرح دعوای ابطال معامله و استرداد باغ وجود دارد اما برای بررسی اعتبار دقیق سند حتماً با وکلای سایت مشورت کنید.