درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - معامله خارج از عرف

باسلام برادر بزرگ من یه قولنامه دستی از پدرم داره که خانه پدری رو سال 91 به 60میلیون نقد از پدرم خریده وسال 91 قیمت اون خانه 5یا10 میلیون میشوده ومن میدونم برادرم اون پول رو به پدرم نداده.من الان میتوانم بگم قولنامه خارج عرف بوده یا راهکاره دیگه ای دارد

پاسخ ها

با درود اری امکان پذیر است 

قابل اقدام نیست

سلام بررسی اعتبار قولنامه: با توجه به تفاوت فاحش قیمت و احتمال عدم پرداخت وجه، می‌توان ادعا کرد که قولنامه صوری یا خارج از عرف بوده است. این موضوع معمولاً نیاز به اثبات در دادگاه دارد.شهادت شهود: اگر افرادی هستند که از عدم پرداخت پول یا قیمت واقعی ملک در آن زمان مطلع باشند، شهادت آن‌ها می‌تواند کمک‌کننده باشد.کارشناسی رسمی دادگستری: در صورت طرح دعوا در دادگاه، قاضی می‌تواند دستور کارشناسی بدهد تا قیمت واقعی ملک در سال ۹۱ توسط کارشناس رسمی تعیین شود.

با سلام

اگر پدرتان در قید حیات هستند که شما هیچ نفع یا سمتی ندارید. اگر پدرتان فوت شده باشد هم در حال حاضر راه حل قضایی وجود ندارد چرا که در زمان حیات خودش مالک بوده و صاحب اختیار بوده است مگر اینکه اثبات کنید در زمان معامله محجور بوده است که بسیار مشکل است.

سلام نیاز به بررسی مفاد قرارداد مبایعه نامه است بر اساس قانون  ، اصل بر صحت قراردادها  است مگر خلاف ان احراز و اثبات گردد 

سوالات مرتبط

وکلای متخصص