درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - راه قدیمی

با سلام و احترام خدا قوت 6 قطعه زمینی برای یک پدر وجود دارشت که سه قطع زمین سمت شمال و سه قطعه دیگر در سمت جنوب قرارداد که بین اینها یک کوهی صخره مانند می باشد. نصف کوه نیز برای این 6 قطعه به قسمت مساوی تقسیم می شود توضیح اینکه زمینهای جنوبی از زمینهای شمالی یک راه مالرویی برای عبور احشام و جابجایی کاه بوسیله اسب و قاطر و الاغ بدون اینکه در سند قید شود بصورت توافقی سالیان سال اجازه عبور میگیرند، ( کاهدان ملک های جنوبی با فاصله دویست متری از خرمن هایشان بوده) اکنون هم خرمن ها بفروش رفته هم ملکهای شمالی به اشخاص غیر فروش رفته، نه کاهی وجود دارد نه کاهدانی - نه اسبی نه قاطری نه الاغی برای جابجایی کاهی منتها ملکهای جنوبی ادعا می‌کنند که ما از این سه ملک شمالی حق عبور داریم و باید از این راه مالرو تردد نماییم . الان که روستا تبدیل به شهر شده و ساخت و سازها رونق گرفته ملکهای جنوبی از پشت کوهی که عرض شد ادعا می‌کنند سه مترونیم باید ما راه عبور داشته باشیم . لازم به ذکر است که راه اصلی بصورت خیابان و کوچه از سمت خودشان وجود دارد. به نوعی لج و لجبازی می‌کنند که باید راهشان را نباید ملک بسازند . سوال: آیا این راه به قوت خودش بعد از سه سال باقیست؟ اگر شکایت شود حق با کیست؟( مالکین ملک شمالی می‌توانند آن راه را ببندند و اجازه عبور ندهند؟)

پاسخ ها

با درود اری می‌توانند 

بله قابل اقدام است

سلام اگر مالکین شمالی ثابت کنند که این مسیر «راه خصوصی» یا «راه متعارف» نبوده‌ و کسی به آنها اجازه یا سندی در این باره ندارد، می‌توانند راه را ببندند و مانع عبور شوند.اما اگر مالکین جنوبی ثابت کنند که حق‌عبور بر اساس قرارداد، عرف، یا حقوق قانونی دارند، ممکن است حق داشتن مسیر عبور را داشته باشند، هرچند با محدودیت‌هایی.

سلام  بله  در صورت اقامه دادخواست  ، ابتدا می‌بایست مشخص گردد که ایا حق ارتفاق  راه عبور   وجود دارد  و یا خیر  با توجه به توضیحات شما همسایه  حق ارتفاق راه عبور خواهد داشت  

سوالات مرتبط

وکلای متخصص