مشاوره حقوقی رایگان - ساخت و ساز در مشاعات
با سلام و عرض ادب، من در یک ساختمان زندگی می کنم که در آن سه واحد یکی همکف و دو واحد بالای همکف قرار دارد. مالک طبقه همکف در حیات خلوت مشاع بنایی متشکل از حمام و انباری ساخته است. پیرو شکایت بنده که مالک طبقه بالای همکف هستم و درخواست برای تخریب بنای غیر مجاز، دادگاه درخواست خواهان را باطل اعلام نموده است. آیا مالک طبقه همکف می تواند در حیات خلوت مشاع بنایی با کاربری شخصی بسازد؟ من قبلا با دادراه مشورت کرده بودم و وکلای گرامی فرموده بودند مالک طبقه همکف حق ساختن بنا در حیات خلوت مشاع را ندارد. اگر چنین است، لطفا راهنمایی بفرمایید من چگونه باید اعتراض خود را به دادگاه اعلام کنم؟
پاسخ ها
شکایت کیفری تصرف عدوانی در مشاعات
باید صورتمجلس تفکیکی بررسی شود
با درود تصرف حقوقی در مال خود جایز است لیکن تصرف مادی منوط به رضایت سایر شرکا است
سلام خیر با توجه به توضیحات شما و بر اساس قانون تملک اپارتمان ها ، مطلقا همسایه نمی تواند در مشاعات ، ساختمان ایجاد نماید مگر با موافقت تمام مالکان
شما می‌بایست دادخواست رفع تصرف عدوانی و رفع ممانعت از حق و اعاده وضع به حالت سابق را مطرح نمایید
بادرود/ احداث بنا در مشاعات غیرقانونی است و شما باید ظرف ۲۰ روز از ابلاغ رأی نسبت به آن تجدیدنظرخواهی کنید یا با عنوان قلع و قمع بنا و رفع تصرف از مشاعات مجدداً اقدام نمایید.
باید دادخواست و رای بررسی شود در صورت که مشهد هستید . جهت مشاوره بیشتر تماس و مشاوره تلفنی