میتوانید ۱۰ میلیون را پرداخت و وثیقه را آزاد کنید

در صورت فوت وثیقه‌گذار، تعهدات مالی وی به ماترک منتقل شده و ملک تا زمان تسویه جریمه یا اجرای حکم در بازداشت باقی می‌ماند، بنابراین وراث باید پس از انحصار وراثت، با پرداخت جریمه نقدی یا معرفی وثیقه جایگزین، برای رفع توقیف و آزادسازی سند اقدام قانونی نمایند. با توجه به ضبط سند، ضروری است سریعاً وضعیت قطعی حکم را بررسی کنید تا در صورت امکان، از طریق درخواست اعسار یا تقسیط جریمه، از انتقال مالکیت ملک به نفع دولت جلوگیری کرده و حق وراث را حفظ نمایید.

وثیقه فقط به میزان تعهد ضبط میشه میتونید مبلغ را واریز  وثیقه را فک نمایید

سلام 

وضعیت شما اصلا بحرانی نیست، اما نیاز به اقدام فوری برای آزاد کردن سند دارد تا درگیر بروکراسی اداری نشوید.

پرداخت مبلغ وثیقه: با توجه به اینکه مبلغ وثیقه (۱۰ میلیون تومان) در برابر ارزش ملک (۳۰ میلیارد) ناچیز است، سریعاً به اجرای احکام دادگاه انقلاب مراجعه کنید و درخواست دهید که مبلغ وثیقه را نقداً پرداخت کنید. با واریز ۱۰ میلیون تومان به صندوق دادگستری، سند ملک بلافاصله آزاد شده و دستور ضبط ملغی می‌شود.

انتقال سند: پس از آزادسازی سند، اگر مادر در قید حیات هستند و توانایی دارند، می‌توانند ملک را به نام ورثه منتقل کنند تا نگرانی‌های آتی برطرف شود.

اگر خدای نکرده مادر فوت شدند: وراث باید گواهی انحصار وراثت بگیرند، آن ۱۰ میلیون تومان را به دادگاه بدهند و سند را آزاد کرده و سپس بین خود تقسیم کنند. ملک به هیچ وجه کامل مصادره نمی‌شود.

اگر مایلید، می‌توانم لایحه درخواست تبدیل وثیقه به وجه نقد و فک رهن سند ملکی را به صورت تخصصی برایتان تنظیم کنم تا سریعاً سند ۳۰ میلیاردی را آزاد کنید.

مبلغ وثیقه را پرداخت و وثیقه را آزاد کنید

معمولا اسناد ضبط شده از طریق مزایده به فروش میرومد . 

وقتی دادگاه ملکی را به عنوان وثیقه می‌پذیرد، معمولاً سند ملک به دادگاه یا مرجع قضایی سپرده می‌شود تا تضمینی برای حضور متهم در مراحل دادرسی باشد اگر پرونده هنوز مختومه نشده و حکم قطعی صادر نشده باشد سند همچنان در اختیار دادگاه باقی می‌ماند و قابل نقل و انتقال نیست