درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - خریداری ملک به نام پدر

پدرم طبق قانون ارباب رعیتی روی زمینهای مزروعی کار میکرد و در زمان اصلاحات ارضی به خاطر بیماری طولانی موفق به گرفتن سند نشد ولی زمینها همچنان دست پدرم ماند؛بعد انقلاب ارباب ادعای زمین داشت و بنده که آخرین فرزند خانواده 10نفره بودم زمینها را در سال 75 با چک و پول خودم بنام پدرم خریداری کردم؛سال 90 پدرم مرحوم شد و زمینها هنوز تقسیم نشده ولی برادرانم از عایدات زمین به من چیزی نمی دهند؛با توجه به اینکه چک و پول زمینها را بنده داده ام آیا میتوانم نسبت به زمینها ادعای مالکیت نمایم.

پاسخ ها

با سلام شما اگر مدارک جهت اثبات ادعای خود دارید می‌توانید طرح دعوا کنید و حق و حقوق خودتان را مطالبه کنید

سلام و احترام
اگر سند و مالکیت به نام پدر ثبت شده، اصل بر این است که ملک جزء ترکه است و بین ورثه تقسیم می شود و صرف اینکه شما ثمن را داده اید به تنهایی مالکیت شما را ثابت نمیکند، مگر اینکه دلیل محکم داشته باشید که خرید برای شما بوده و نام پدر صرفا ظاهری یا امانی بوده است. در عمل معمولا مسیر قابل اتکا این است که به عنوان طلبکار ترکه، مطالبه وجه پرداختی را از ترکه مطرح کنید یا اگر بتوانید امانی بودن را ثابت کنید، دعوای اثبات حق مطرح می شود.

سوالات مرتبط

تصرف عدوانی
با سلام. زمین اوقافی با موقعیت زراعی جهت باغچه کوچک که چند سال پیش با وکالت بلاعزل و قولنامه خریدم شخص دیگری آمده و تصرف کرده و ادعای مالکیت میکند لطفاً راهنمایی بفرمایید چگونه اقدام بکنم؟ با تشکر...
ادعای مالکیت
باسلام زمینی قولنامه ای دور حصار خریداری کردیم. این زمین حدود هشت ساله که همینطوری بوده و شخصی از مالک زمین هم خریداری کرده و مالک نیز در حال حاضر در قید حیات نیست. الان زمین کناری که پسر مالک کلیه ...
زمینی که با حکم دادگاه سند گرفته شده
با سلام بنده حدود 15 سال قبل زمینی خریداری کردم به صورت قولنامه ای، سپس اقدام به دریافت جواز و زدن چهار طبقه ساختمان کردم بعد از گذشت اینهمه سال فردی مدعی بر صاحب بودن زمین ها کرد و چندین بار محکوم ...
مرور زمان در ادعای مالکیت
با سلام و تشکر مرحوم پدر من حدودشصت سال قبل زمینی خریداری نموده وقولنامه هم دارد ولی حد و حدود دقیق زمین مشخص نیست جدیدا یک نفر مدعی مالکیت زمین مذکور شده است این در حال است که فروشنده وشاهدین همه فو...
پروانه شهرداری
با سلام،زمینی سال93 از شخصی خریداری کردیم و با واگذاری شهرداری،الان دوسال هست برای اخذ پروانه به شهرداری مراجعه می‌کنیم ولی میگن زمین از مسکن بوده و شهرداری حقی براین زمین ها نداشته ،حالا ما باید...