مشاوره حقوقی رایگان - ادعای مالکیت زمین بعد از 60 سال
سلام حدود 60 سال پیش ما تکه زمینی را که آن زمان مسکونی نبوده از یکی از ملاکین بزرگ خریده ایم . ( قسمتی از زمین چند هزار متری ) مالک اصلی که ما زمین را از او خریده ایم فوت کرده . الان یک نفر آمده و ادعا کرده ما زمین را تصرف کرده ایم و او دارای سند مادر چند هزار متر زمین در این محل می باشد. ( لازم به ذکر است این زمین الان در مرکز شهر قرار دارد و الان به واحدهای تجاری و مسکونی تقسیم شده و جز بافت قدمی شهر نیز می باشد. ) پس از فوت پدرم هر کسی مالک قسمتی از آن شده. البته ما دست خطی که آن زمان به امضای چندنفر از بزرگان شهر رسیده را داریم .( که همگی فوت کرده اند ). لازم به ذکر است که جز ساکنین اولیه در این محله می باشیم.از راهنمای شما متشکرم .
پاسخ ها:
باید دعوای الزام به تنظیم سند رسمی مشاعی مطرح کنی ، مالک رسمی اولیه (وراث ایشان) و سایر ایادی بعدی در صورتی که فوت شده باشند وراث انها، طرف دعوا قرار گیرد، خواهان هم ورثه خریدار می باشند که دعوا را مطرح میکنند، پس از اینکه به صورت مشاعی سند رسمی بنام شما تنظیم شد ، در نهایت دعاوی بعدی و خلع ید و ....مطرح میکنین
☆
☆
☆
☆
☆
17:46:30
1399/8/3
با سلام ، اگر مالکیت خود را اثبات نماید از لحاظ حقوقی میشود معامله فضولی از احاظ کیفری میشود فروش مال غیر فروشنده فوت کرده احتمالا اموالی هم اگر داشته باشد دست وراث است مالک جدید می تواند شما را از ملکش اخراج بکند یا با شما توافق کند و مبلغی بگیرد
☆
☆
☆
☆
☆
18:06:50
1399/8/3
