مشاوره حقوقی رایگان - مغایرت در ابعاد قبل از معامله و بعد از معامله هنگام تحویل
با سلام و خسته نباشید خدمت مشاورین حقوقی عزیز
من زمینی را خریداری کردم که هنگام معامله فروشنده ابعادی را که گفته بود الان تغییر کرده و همین تغییر باعث حذف پارکینگ من و بهم خوردن کل پلان و نقشه ی من شده و همین طور این تغییر باعث شده چهار گوش زمین قناس شود ، حکم قانونی چیست و من با چه عنوانی باید طرح دعوا کنم
پاسخ ها
مطابق ماده ۳۵۵ قانون مدنی عمل می‌شود ملاحظه و مطالعه فرمایید
اگر زمین به شرط مساحت یا ابعاد مشخص خریداری شده و بعد معلوم شده کمتر است شما حق فسخ معامله یا حق قبول ملک موجود با تعدیل ثمن را دارید و می توانید خسارات ناشی از عدم انجام تعهد یا تخلف فروشنده را هم مطالبه کنید.
بادرود چنانچه؛ ملکی به شرط داشتن مساحت معین فروخته شده باشد و بعد معلوم شود که کمتر از آن مقدار است مشتری حق فسخ معامله را خواهد داشت و اگر معلوم شود که بیشتر است، بایع میتواند آن را فسخ کند مگر این که در هر دو صورت، طرفین به محاسبه زیاده یا نقیصه تراضی نمایند.