مشاوره حقوقی رایگان - سرقفلی مغازه
باسلام حدود 15,سال پیش مغازه ای را به صورت سرقفلی به یه نفر فروختیم
قولنامه را یکی از وراث اصلا امضا نکرده دوم در قولنامه مبلغی که خریدار پرداخت کرده از کل ثمن معامله کمتر است سوم ایشان حدود ده سال است مغازه را بدون اینکه امضا و رضایت ما درقرار داد باشه به شغلهای مختلف اجاره میده.
لطفاً پاسخ دهید آیا از طریق قانون میشه تخلیه مغازه را درخواست کرد وبا پرداخت نصف مبلغ معامله صورت گرفته سرقفلی مغازه را باز پس گرفت
با تشکر فراوان
پاسخ ها
معامله در قسمت سهام ورثه‌ای که امضا ننموده غیر نافذ است و در صورت عدم تنفیذ قابل ابطال است
شما دلایل محکمی برای طرح دعوا و تلاش برای بازپس‌گیری مغازه دارید مهم‌ترین نکته لزوم پرداخت مابقی ثمن توسط شما در صورت درخواست فسخ به دلیل عدم پرداخت کامل توسط خریدار است
با سلام.در ابتداء باید قرارداد فروش سرقفلی بررسی شود.آیا در اجاره نامه منع تغییر شغل شده است و یا خیر.در خصوص مالکی که امضاء ننموده امکان ابطال انتقال وجود دارد.
سلام موفقیت شما در درخواست تخلیه و استرداد کامل سرقفلی، با توجه به گذشت زمان طولانی(۱۵ سال) و وقایع رخ داده، بسیار ضعیف و عملاً غیرممکن به نظر می‌رسد.