بادرود/در صورت احراز تقدم تاریخ بیع‌نامه و اثبات صحت شرعی و قانونی معامله، ذینفع می‌تواند با طرح دعوای اثبات مالکیت، نسبت به تثبیت حق خود در مراجع قضایی اقدام نماید.

با سلام شما ملک را در تصرف خود داشته باشید و اگر طرح دعوا کرد می‌توانید با ارائه مدارک و مستندات خود دفاعیات خودتان را مطرح کنید ممکن است با ارائه مدارک جعلی در طول چند سال گذشته از اداره ثبت سند گرفته باشد، در صورتی که توانست در دادگاه پیروز شود شما به ناچار مجبور هستید علیه کسی که ملک را به شما فروخته طرح دعوا کنید.

شما می‌توانید بعد از اینکه مشخص شد مال غیر بوده علیه کسی که ملک را به شما فروخته دعوای بطلان معامله و استرداد ثمن و مطالبه غرامت مطرح کنید در این صورت می‌توانید قیمت روز ملک را طبق نظر کارشناس رسمی دادگستری از فروشنده بگیرید.

رسیدگی قضایی و ثبتی نیاز دارد