درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - خرید خانه و پشیمانی فروشنده

سلام.من و خانواده ام ملکی رو خریداری کردیم . بنگاه قرارداد سه برگی رو نوشت و امضا کردیم و 15 درصد جریمه فسخ هم نوشت.قرار شده قسمت بیشتر پول رو در سه قسط پرداخت کنیم و ده درصد برای سند نگه داریم.و بقیه پول هم خود صاحبخونه قبول کرد رهن بشینه تا سال بعد.سه قسط رو پرداخت کردیم،الان صاحبخونه هی زنگ میزنه پولی که واسه رهن و سند زدن نگه داشتیدم باید بدید( کل قیمت ملک رو میخوان) چون خونه ای که میخوان بخرن بهشون گفته کل پول رو یکجا بهش بده و ایشون نداره و داره به ما فشار میاره.و میگه یا پول باقیمانده رو هم بهم بدید یا قانونا میتونم فسخ کنم و پولی ام بابت فسخ ندم.ولی ما پول بیشتری نداریم بدیم و حتی تو قرارداد هم نوشتیم مقدار مبلغ رهن و سند زدن رو.الان ما چکار باید بکنیم؟

پاسخ ها

با درود.
قرارداد شما لازم‌الاجراست و فروشنده حق تغییر یک‌جانبه شروط یا فسخ به دلیل نیاز مالی را ندارد. البته حتماً بند اسقاط کافه خیارات و نحوه نگارش خیار شرط را چک کنید، زیرا ممکن است حق فسخ پنهانی برای ایشان ایجاد شده باشد؛ نیاز به بررسی مدارک است.

اگر در قرارداد قید شده صرفا به این دلیل نمی‌تواند فسخ کند وحقی برای مطالبه ندارد

با درود مطالب ارسالی شما را مطالعه کردم موضوع نیازمند بررسی بیشتر است و گفتگوی طرفینی را می‌طلبد به لحاظ اهمیت آن 

سوالات مرتبط

وکلای متخصص