درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - صلح خیاری

سلام پدرم زمینی را به من صلح خیاری نموده و سند ثبتی به نام من زده شده است ولی در قسمت توضیحات سند آورده شده حق فسخ ثبت استیفای منافع مادام الحیات با مصالح آقای...... می باشد. آیا پس از فوت پدر سایر وراث می توانند مطالبه ارث نمایند؟

پاسخ ها

سلام و عرض ادب
اگر صلح به طور صحیح انجام شده و سند رسمی به نام شما صادر شده باشد، اصل بر این است که ملک جزء ترکه پدر محسوب نمی شود و وراث حق مطالبه ارث از آن ملک را ندارند حق فسخ اگر در سند محدود به شخص پدر و تا زمان حیات او شرط شده باشد، با فوت ایشان پایان می یابد و وراث نمی توانند بعد از فوت از آن حق استفاده کنند

 پس از فوت مصالح، مالکیت متزلزل متصالح قطعی و لازم الاجراست (مطابق ماده ۴۷ و ۴۸ قانون ثبت اسناد و املاک) 

با درود 

پرسشگر ارجمند صلح عمری با حق وجود شرط خیار ظاهرا مقرر گردیده است که کل مفاد این سند باید به نظر برسد، 

لکن، 

الناس مسلطون علی اموالهم هرکس می‌تواند اموال خویش را تحت هر عنوان منتقل نماید آنچه منتقل شده جزء ماترک نمی‌باشد تا قابل تقسیم باشد و کسی نمبتواند مدعی شود مگر تحت شرایطی خاص 

اصل بر صحت عقود است و آنچه نگارش شده است مدعی فساد می‌بایست بتواند ادعای خلاف خویش را اثبات نماید صرف ادعا مثبت مدعا نخواهد بود و اصل بر برائت است؛ با یک وکیل مشورت نمایید و همراه شوید تا دچار خسران جبران ناپذیری نشوید دادگستری عرصه آزمون و خطا نیست دقت کنید. 

سوالات مرتبط

وکلای متخصص