درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - مشاوره برای خرید و فروش ملک

سلام خدمت شما اگه کسی تقریبا یه ملک 100میلیاری رو بخواد به نام مثلامن بزنه چون بنا به شرایطی نمی‌خواد که به نام خودش بشه و من بعد واریز وجه توسط اون فرد سند کامل به نامم زده شه و بعد چن ماه دوباره بخوام سند رو به نام خریداری ،بزنم و این وسط فقط یه مبلغی پول دریافت کنم به عنوان حق زحمه این کار از نظر قانونی چه حکمی داره و آیا عواقب و خطری هم دارد اگه میشه توضیحی بدین ممنون میشم

پاسخ ها

ایرادی ندارد

سلام و احترام 

این کار دارای ریسک ۱۰۰ درصدی و عواقب سنگین کیفری (زندان و جریمه نقدی) است. دریافت حق‌الزحمه ناچیز در برابر خطراتی مثل اتهام پولشویی، بدهی سنگین مالیاتی و درگیری در پرونده‌های فساد اقتصادی فرد اصلی، هیچ توجیه عقلانی ندارد.

 

پیشنهاد:

 

به هیچ عنوان زیر بار دریافت وجه در حساب شخصی خود و تنظیم سند رسمی به نام خودتان نروید. این روش کلاسیک کلاهبرداران برای مخفی کردن ردپای پول‌های کثیف است و در نهایت «شما» قربانی خواهید شد نه فرد اصلی.

 

اگر اصرار به انجام کاری دارید، تنها راه قانونی و شفاف، خرید به صورت «صلح عمری» یا استفاده از نهاد «وکالت بلاعزل با حق فروش» است که البته باز هم مسائل مالیاتی و منشأ پول متوجه صاحب حساب (شما) خواهد بود.

احتمالا آن آقا یا خانم یا قصد فرار از دین دارد یا قصد پولشویی در هردو حالت اولا شما بایک آدمی که قصدش ضرر رساندن به دیگران است همکاری کردی، ثانیا ممکنه یارانه شما قطع شود و مالیات سنگینی برای شما در نظر گرفته شود 

سوالات مرتبط

وکلای متخصص