با سلام اگر قولنامه با کد رهگیری دار باشد در این شرایط ممکن است زوجه استعلام کند، اتحادیه املاک در صورت استعلام پاسخ مثبت خواهد داد ولی با توجه به اینکه به نام پدرتان سند خورده امکان توقیف آن وجود ندارد ولی ممکن است همسرتان دادخواست بطلان معامله صوری مطرح کند و اعلام کند که شما صوری به نام پدرتان انتقال داده‌اید ولی اگر قولنامه کد رهگیری نداشته باشد ادعایی نمی تواند داشته باشد.

سلام خیر  با توجه به توضیحات شما و با توجه به اینکه ستد مالکیت رسمی ملک به اسم شخص دیگری است  ملک توقیف نخواهد شد  ولی اگر انتقال ملک به اسم پدر به صورت صوری و برای فرار از پرداخت دین باشد زوجه می تواند درخواست ابطال انتقال سند رسمی به علت صوری بودن انتقال را مطرح نماید 

بادرود مالکیت شما محرز شود اری