مشاوره حقوقی رایگان - انشعاب اشتراکی آب
باسلام وقت بخیر
ما امسال یه واحد خونه خریدیم که 3طبقه و هرطبقه 2 واحده بعد از خرید با اینکه در قرارداد نوشتن که آب و تلفن اختصاصی داره ولی الان نه تلفن داره نه آب اختصاصی با واحد دیگه اشتراکی هستیم الان راه قانونیش چیه چه طور جدا کنیم و میشه شکایت کرد که خودشون جداسازیو انجام بدن
پاسخ ها
سلام بله میتونید الزام مالک قبلی به رعایت شرایط قرارداد رو از دادگاه تقاضا کنی
با توجه به تصریح قرارداد، عدم وجود آب و تلفن اختصاصی «تخلف از اوصاف مبیع» و «کسر وصف» است و میتوانید با استناد به مواد ۳۵۵ و ۴۱۰ قانون مدنی دادخواست الزام فروشنده به انجام تعهد و تفکیک انشعابات را در دادگاه حقوقی محل ملک مطرح کنید.در صورت استنکاف فروشنده، دادگاه حکم به انجام تفکیک به هزینه فروشنده یا جبران خسارت و کاهش ثمن میدهد و همزمان امکان تأمین دلیل و ارجاع به کارشناس رسمی برای اثبات وضعیت فعلی وجود دارد.
سوالات مرتبط
انشعاب اشتراکی آب
باسلام وقت بخیر
ما امسال یه واحد خونه خریدیم که 3طبقه و هرطبقه 2 واحده بعد از خرید با اینکه در قرارداد نوشتن که آب و تلفن اختصاصی داره ولی الان نه تلفن داره نه آب اختصاصی با واحد دیگه اشتراکی هستیم ال...
مشکل آپارتمان
سلام. بنده در یک واحد از آپارتمان 15 واحدی ساکن هستم. هر واحد در پارکینگ یک شیر آب دارد که از آن برای کارهای شخصی و نظافت ساختمان استفاده میشود . دو سال قبل شیر واحد بنده توسط یکی از ساکنین شکست...
شکایت از سازنده ساختمان به دلیل خرید انشعاب آب کمتر
سازنده ساختمانی که در آن زندگی میکنم و مدیر ساختمان هستم برای جدا کردن کنتورهای آب به اداره آب مراجعه کردم؟ ادارهی آب متوجه شد که سازنده به جای 9 انشعاب 8 انشعاب خریده و اعلام کردند تا آن یک انش...
انشعاب آب مشترک
یک طبقه از ساختمانی را خریداری کردم که یک مغازه در زیر زمین و یکی هم طبقه همکف دارد. دو طبقه هم مسکونی است. هنوز پایان کار ندارد.
کنتور آب در ساختمان ما هست ولی موتور و پمپ در مغازه زیر زمین. به علت ن...
استفاده از آب عمومی در واحد مسکونی
سلام علیکم
یک سوال از محضرتان داشتم
یکی از واحدهای آپارتمان به اشتباه لوله آب واحد خود را به کنتور عمومی وصل کرده و باعث ایجاد بدهی زیادی شده و بعد از یک سال استفاده از آب عمومی حالا لوله کش را اصلاح...
