با سلام اگر هزینه‌ها با اجازه و رضایت مالک بوده بله

طبق ماده ۳۳۶ قانون مدنی اگر کسی کاری را با قصد تبرع انجام دهد، حق مطالبه اجرت ندارد.وقتی مستأجر تعهد کتبی داده که هزینه‌ها با خودش است، قانوناً قصد تبرع مفروض است.

سلام پاسخِ به این پرسش منفی می‌باشد. در قرارداد به صراحت به هزینه بازسازی بر عهده مستأجر اشاره شده است، فلذا مستأجر نمی‌تواند از موجر مطالبه‌گری داشته باشد.

طبق ماده ۴۸۶ قانون مدنی و مفاد قرارداد صریح شما در سامانه خودنویس، چون مستأجر با پذیرش شرط «هزینه بازسازی بر عهده مستأجر» اقدام کرده است، حق مطالبه هیچ‌گونه وجهی بابت تغییرات و بازسازی را ندارد و ادعای او فاقد وجاهت قانونی است. شما می‌توانید با استناد به همان قرارداد، سریعاً درخواست «دستور تخلیه» از طریق دفاتر خدمات قضایی ثبت کنید تا ظرف یک هفته ملک تخلیه شود؛ همچنین برای ایام پس از پایان قرارداد که ایشان ملک را غصب کرده، می‌توانید دادخواست مطالبه «اجرت‌المثل» و خسارت تأخیر در تحویل را علیه وی مطرح نمایید.

با درود مفاد قرارداد حائز اهمیت است اگر باید خودش هزینه میکرده است ادعای وی در این زمینه قابل پذیرش نیست، تحت نظارت یک وکیل مبرز دادگستری اقدام نمایید تا دچار خسران جبران ناپذیری نشوید دادگستری عرصه آزمون و خطا نیست دقت کنید.