درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - ملک پدری

سلام پدر بنده سی چهار سال پیش زمینی خریده به صورت قولنامه که شورا و دهیاری امضا کرده و منو برادرم توش بزرگ شدیم الان بعد 34 سال میخواهیم سند بگیریم فروشنده فوت شده ولی پدرم در قید حیات و مریض. مرحله اول برای ثبت زمین و بعدا برای سند چیکار باید بکنیم.. فروشنده که فوت کرده پدربزرگ من بوده

پاسخ ها

برای شروع فرآیند سنددار کردن زمین، ابتدا باید از طریق «قانون تعیین تکلیف وضعیت ثبتی اراضی فاقد سند رسمی» در سامانه مربوطه ثبت‌نام کنید و با توجه به فوت پدربزرگتان، انحصار وراثت ایشان را برای احراز مالکیت ورثه ضمیمه پرونده نمایید. از آنجا که قولنامه دارای تاییدیه شورا و دهیاری است و تصرف طولانی‌مدت شما در ملک محرز می‌باشد، کارشناس ثبت پس از بازدید و تایید حدود، مدارک را جهت صدور سند تک‌برگ به نام پدرتان بررسی خواهد کرد. با توجه به بیماری پدر، می‌توانید با اخذ وکالت‌نامه کاری رسمی از ایشان، تمامی مراحل اداری و نقشه‌برداری یو‌تی‌ام را به نمایندگی از وی در اداره ثبت اسناد و املاک محل دنبال کنید.

با سلام برای درخواست سند به کافی نت مراجعه کنید و بعد از درخواست سند از طریق اداره ثبت به شما پیامک ارسال می‌شود و شما می‌توانید از طریق اداره ثبت درخواست خودتان را پیگیری کنید

سوالات مرتبط

زمین
سلام. من زمینی دارم 14هکتار که در باغات شاه و از هیئت 7نفره سندهای اجاره دارم و بعد به بنده واگذار گردید الان برای سند اقدام کردم ثبت اسناد میگه در تصرف شما نیست چگونه میتونم سند بگیرم؟...
الحاق به بافت
باغچه ای خریدم که ساختمان هم دارد در بافت روستا اکنون که اقدام به گرفتن سند کرده‌ ام بنیاد می‌گوید از کل مساحت 954 متری 110 متر خارج از بافت است ساختمان وسط باغ پرتقال است چطور می توانم همه ...
سند
باسلام و درود. پدرم سال 63 از یه شخصی زمینی با متراژ448 متر واگذاری از اداره عمران اراضی شهری خریداری نمود و بنده به اداره شهرسازی مراجعه کردم که گفتن که مدرکی که دست شماست برای زمین شهریه اما اسم اون...
دریافت سند زمین
باسلام. پدر من سی و هفت سال پیش قطعه زمینی حدودا 500 متری از شخصی بصورت قولنامه ای و دست نوشته می‌خرند. این زمین در اصل بخشی از یک زمین بزرگتر است که افراد دیگر مانند پدرم سایر بخش‌های آنرا...
خلاف رییس اداره
با سلام بنده پرونده ای در منابع طبیعی شهرمون داشتم سال89 مبنی بر اعلام ملی شدن زمین کشاورزی که بعد ازکلی دادگاه و رفت وامد بالاخره حکم بر زراعی بودن زمین فوق از دادگاه دریافت کردیم ولی متاسفانه الان ب...