از بابت اتمام قرارداد میتوانید درخواست تخلیه ملک خود نمایید ولی به علت  تنظیم قرارداد صوری  ممکن است دچار مشکل شوید 

با سلام اگر طبق قراردادی که تنظیم کردید پول پیش شما را نداده شما می‌توانید دادخواست تخلیه بدهید ولی اگر قرارداد تنظیم کرده باشید در این صورت اگر شما ادعای صوری بودن قرارداد را مطرح کنید باید بتوانید در دادگاه ادعای خودتان را ثابت کنید و رسیدگی به این پرونده ممکن است چند ماه طول بکشد و مدت قرارداد شما ممکن است تمام شود.

قرارداد صحیح است و طرفین ملزم به اجرای تعهدات خویش هستند

• با درود اصل بر صحت عقود است و آنچه نگارش شده است مدعی فساد می‌بایست بتواند ادعای خلاف خویش را اثبات نماید صرف ادعا مثبت مدعا نخواهد بود و اصل بر برائت است، تحت شرایطی امکان پذیر است باید دید چه ادله ای در ید خویش دارید. 

نوشتن قرارداد صوری به دلیل عدم قصد واقعی طرفین بر اجرای مفاد آن از نظر قانونی باطل است و در صورت کشف موضوع، می‌تواند تبعات حقوقی یا حتی کیفری تحت عنوان تحصیل مال از طریق نامشروع برای طرفین داشته باشد. با توجه به انقضای مدت قرارداد اصلی، شما می‌توانید با مراجعه به شورای حل اختلاف و با استناد به پایان مهلت اجاره، دادخواست تخلیه فوری بدهید و لزومی به پیگیری عنوان «فریب» برای تخلیه نیست. از آنجا که مستأجر به تعهدات خود برای افزایش مبلغ قرض‌الحسنه عمل نکرده و قرارداد جدیدی هم امضا نشده، تصرف او در حال حاضر فاقد وجاهت قانونی است و قانوناً حق درخواست تخلیه ملک خود را دارید.

اگه تاریخ تمدید برای بعد از تاریخ اتمام قرارداد باشه اثبات آن مشکل است مگر اینکه توان اثبات ادعا با ارائه مدارک قانونی را داشته باشید