درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - جوی آب

سلام خدمت وکلای عزیز ملکی دارم دارای سند تک برگ 6 دانگ ،از وسط این ملک جوی آب رد میشود ما سه شریک هستیم از این جوی آب بهره برداری می کنیم ،در سند هم نامی از جوی آب برده نشده ،متاسفانه یکی ازشرکا بدون ازن بنده که صاحب ملک هستم اقدام به لوله کشی از داخل جوی آب کرده ،ایا میشود مانع لوله کشی شد ،متشکرم

پاسخ ها

با توجه به اینکه ملک دارای سند تک‌برگ شش‌دانگ به نام شماست و حق ارتفاق (جوی آب) در سند ذکر نشده، هرگونه تصرف یا تغییر در وضعیت آن توسط شرکا بدون اذن مالک غیرقانونی است. شما می‌توانید با استناد به مالکیت مطلق خود و ماده ۱۶۰ قانون مدنی، از طریق مراجع قضایی نسبت به رفع تصرف و جمع‌آوری لوله‌ها اقدام نموده و مانع از ادامه فعالیت‌های بدون مجوز آن‌ها شوید. با توجه به نبود قرارداد کتبی مبنی بر حق لوله‌گذاری، اقدام شریک مصداق بارز تصرف در ملک غیر محسوب شده و از طریق ارسال اظهارنامه رسمی یا طرح دعوای رفع مزاحمت قابل پیگیری است.

سلام پاسخِ به این پرسش مثبت می‌باشد. آن شریک بدون اجازه‌ی شما و بدون کسب مجوز از اداره آب منطقه نمی‌تواند نسبت به لوله‌کشی از داخل جوی آب اقدام بنماید.

هرگونه اقدام شریک با رعایت قاعده فقهی لا ضرر ولا اضرار به حد نیاز و رعایت سهام دیگران منعی ندارد

سلام بله  طبق قانون ، در مال مشاع  هر گونه تصرف توسط یکی از شرکا  میبایست با موافقت تمام شرکا انجام شود شما می توانید دادخواست رفع تصرف و اعاده وضع به حالت سابق را  اقامه نمایید 

با درود سابقه حق ارتفاق مالکیت آن و سابقه جوی آب جملگی حائز اهمیت است و مستلزم بررسی کارشناسی است. 

سوالات مرتبط

لوله گذاری جوی آب
ما در محله ای زندگی میکنیم که چند سالی هست که اهالی محله با هزینه های شخصی وکمک های دولتی جهت بهداشت محله جوب انتقال اب باغداران را جدول کشی کردیم ومحله را نیز اسفالت نمودیم ولی حالا باغداران جهت انتق...
لوله گذاری جوی آب
با سلام. باغی دارم که از آن جوی آب رد می‌شود که حدود 10 نفر حق بردن آب از آن جوی را دارن. آیا کسانیکه حق بردن آب از آن جوی را دارن میتوانن بدون رضایت بنده جوی آب را لوله گذاری کنن؟ در صورتیکه جوی...
لوله گذاری جوی آب
سلام باغی دارم با سند ششدانگ که جوی آب که حدودا ده نفر از آن آب می برند آیا من می توانم بیست متری جوی آبی که از باغ من رد شده است را لوله بگذارم و روی آنرا بپوشانم...
جوی آب کشاورزی
با سلام بنده از جوی کشاورزی که بیش از 70 سال است به صورت سنتی استفاده کرده ام و حق انتفاع دارم ولی حالا با توجه به جلوگیری از حدر رفت آب و جهت آبیاری مدرن و بارانی کردن زمینهای خود می بایست از داخل جو...
لوله گذاری جوی آب
با سلام در باغ من مقدار کمی آب هست نمی‌توان به آن چشمه گفت ایا کسی می‌تواند بدون اجازه من کانال بزنه ولوله کشی کنه واین اب را به چند کیلومتر پایین تر ببرد...