بله، انتقال پارکینگ از واحد تجاری به مسکونی در صورتی که هر دو واحد متعلق به یک مالک باشند و در صورت‌مجلس تفکیکی ساختمان منعی برای تغییر کاربری پارکینگ‌ها وجود نداشته باشد، از طریق تنظیم اصلاحیه در اداره ثبت اسناد و املاک امکان‌پذیر است. برای این کار باید ابتدا سند رسمی هر دو واحد و نقشه‌های تفکیکی بررسی شود تا اطمینان حاصل گردد که جابجایی پارکینگ با حقوق مشاعی سایر مالکین تداخل ندارد و سپس این تغییر در اسناد رسمی ثبت شود. توجه داشته باشید که این انتقال حتماً باید پیش از تنظیم مبایعه‌نامه نهایی در دفاتر اسناد رسمی ثبت و در سند تک‌برگ واحد مسکونی درج شود تا وجاهت قانونی پیدا کند.

فروشنده فقط وقتي مي تواند پاركينگ واحد تجاري را به واحد مسكوني منتقل كند كه آن پاركينگ در اسناد رسمي و صورت مجلس تفكيكي به عنوان حصه اختصاصي قابل انتقال تعريف شده باشد و انتقال هم با سند رسمي و اصلاحات ثبتي لازم انجام شود. اگر پاركينگ جزء مشاعات يا وابسته به همان واحد تجاري باشد، انتقال آن به واحد ديگر اصولا صحيح نيست و در عمل هم در تنظيم سند به مشكل مي خورد.

سلام پاسخ قطعی به سؤال شما بستگی کامل به مدارک مالکیت، تقسیم‌نامه ساختمان و ضوابط شهرداری دارد. اگر پارکینگ سند انفرادی داشته باشد و تغییری در تقسیم‌نامه نیاز نباشد، امکان انتقال هست.

سلام  بله اگر آپارتمان  پارکینگ نداشته باشد  با شرایطی امکان انتقال پارکینگ  ملک تجاری  به آپارتمان وجود خواهد داشت