در موارد مشابه، ملاک استحقاق سود و کارکرد معمولاً از زمان مالکیت واقعی یا توافق است، اما چون ایشان ثمن معامله را پرداخت نکرده، شما می‌توانید در دفاعیات خود به عدم انجام تعهدات مالی وی و «حق حبس» استناد کنید. اگر قاضی بر اساس مبایعه‌نامه رای به انتقال سند داده، احتمال مطالبه اجرت‌المثل وجود دارد ولی شما نیز می‌توانید همزمان دادخواست مطالبه وجه یک دانگ به نرخ روز و خسارت تاخیر تادیه را مطرح نمایید. در نهایت، تشخیص دقیق بر عهده قاضی است که آیا کارکرد را از زمان قرارداد محاسبه کند یا از زمان تسویه حساب کامل، که معمولاً پرداخت پول شرط لازم برای بهره‌مندی از منافع مال تلقی می‌شود.

از زمانی که خریدید ومشعول کار شده باید کارکرد آنرا پرداخت کنید شما می‌توانستید دعوی تقابل مطالبه ثمن معامله را مطرح کنید در حال حاضر هم دعوی مطالبه ثمن مطرح نمایید

سلام بله  اگر وقوع عقد بیع  و مالکیت نسبت  به  یک دانگ احراز و اثبات گردد  ، خریدار یک دانگ می تواند درخواست مطالبه خسارت اجرت المثل ایام تصرف را مطرح نماید  اگر  خریدار به شما  ثمن معامله را پرداخت نکرده باشد شما می توانید درخواست مطالبه ثمن معامله را مطرح نمایید