درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - زمین

20سال پیش زمینی به شخصی فروخته شد اما محضر اشتباها دوبرابر متراژ و هبه نوشته شده در قولنامه را انتقال داده و الان محضر اشتباهش را قبول نمیکند خریدار هم به اندازه متراژ قولنامه منزلش را ساخته ولی ما بقی زمین اضافه که به کارش هم نیست را حاضر به بازگرداندن نیست. لطفا سریعترین راه برطرف شدن مشکل و زمان نتیجه گرفتن را بفرمایید

پاسخ ها

سریع‌ترین راه طرح دادخواست «ابطال سند و اصلاح انتقال مازاد» در دادگاه حقوقی است که معمولاً ۶ تا ۱۲ ماه طول می‌کشد

جهت تنظیم دادخواست تماس بگیرید

سریع‌ترین راه، طرح دعوای «ابطال سند رسمی نسبت به مقدار مازاد» و «الزام به استرداد زمین» به استناد مبایعه‌نامه اولیه و اشتباه مادی سردفتر در تنظیم سند است. با توجه به پذیرش اشتباه توسط عرف و تطابق بنا با متراژ قولنامه، دادگاه با ارجاع امر به کارشناسی و معاینه محل، رای به اصلاح سند صادر می‌کند. فرآیند رسیدگی قضایی بسته به تراکم دادگاه معمولاً بین ۶ تا ۱۲ ماه زمان می‌برد، اما ارسال اظهارنامه رسمی پیش از شکایت ممکن است خریدار را به مصالحه سریع‌تر ترغیب کند.

سوالات مرتبط

زمین
20سال پیش زمینی به شخصی فروخته شد اما محضر اشتباها دوبرابر متراژ و هبه نوشته شده در قولنامه را انتقال داده و الان محضر اشتباهش را قبول نمیکند خریدار هم به اندازه متراژ قولنامه منزلش را ساخته ولی ما بق...
اشتباه نوشتاری در قولنامه
سلام و عرض ادب احتراما بنده ملکی را فروختم طبق نقشه458متر می‌باشد ولی در قولنامه 480متر به اشتباه ثبت گردید و دوباره ایشان ملک را به یک نفر دیگر با متراژ 480متر فروختند حالا حکم چیست ممنونم...
خط خوردگی متراژ زمین در قولنامه دستی
سلام،بنده یک زمین مسکونی در روستا بصورت دستی قولنامه کردم و متراژ قید شد و شاهدین هم امضا کردند ،الان که کارشناس اومده برا متراژ زمین ابعاد زمین 30 متر بیشتر هست و ما کمتر در قولنامه نوشتیم،سوال اینه ...
قولنامه
بنده در سال 67 زمینی خریدم که متراژ آن 800 بود که شخصی که قولنامه رو می نوشت در دو جا اشتباه نوشته و در همان قولنامه تصحیح کرده و عرض و طول را بصورت جداگانه در پایین نوشته و با همان قولنامه سند دریافت...
کسری متراژ
باسلام، آپارتمان قولنامه‌ای فروخته ام، به مبلغ دویست میلیون تومان. در قولنامه، هشتاد متر قید شده ولی قبل از معامله در حضور بنگاهی و شاهدین به خریدار اعلام کرده‌ام که من متراژ نمی‌فروشم....