مشاوره حقوقی رایگان - نپرداختن شارژ ماهیانه
سلام و عرض خدا قوت.
عضو هیئت مدیره آپارتمانی 72واحدی هستم.
3واحد حدوداً یکسال است که شارژ ماهیانه خود را نپرداخته اند.
اقدام قانونی انجام دادم.
برای 2 نفر حکم صادر شد و دادستانی از حسابشان مستقیماً برداشت نمود و به حساب ساختمان واریز کرد.ولی یکی از اقدامات همچنان بلاتکلیف مانده و بجز حضور در جلسه شورای حل اختلاف، هیچ پیامکی برای جلسات حضور در دادگاه صلح نیامده. 2 سوال از حضورتان دارم.
اول اینکه، اقدام اصولی برای پرونده سوم که بلاتکلیف مانده چیست؟؟
دوم اینکه، آن 2 نفر که شارژ از حسابشان برداشت شده، شارژ جدید خود را مجدداً پرداخت ننموده اند ، نحوه اقدام قانونی مجددعلیه ایشان چیست. باتشکر
پاسخ ها
با درود طی لایحه تخصصی اقدام نمایید
برای پرونده سوم، با استناد به ماده ۷۳ قانون آیین دادرسی مدنی، فوراً از طریق دادگاه صلح یا خدمات قضایی، وضعیت ابلاغ را بررسی و برای تسریع روند، درخواست ابلاغ یا انتشار آگهی دهید. در خصوص دو واحد بدهکار جدید، با استناد به ماده ۱۰ مکرر قانون تملک آپارتمانها، دادخواست جدید برای وصول مبالغ جدید و قطع خدمات مشترک طرح کنید و صورتحسابهای جدید را به عنوان ادله ارائه نمایید؛ این اقدام باید برای هر بدهی جدید تکرار شود تا حکم وصول و اجراییه طبق ماده ۴ قانون اجرای احکام مدنی صادر شود
جهت پرونده سوم منتظر ابلاغ از شعبه مربوطه باشید.جهت وصول مبالغ معوقه با مستندات دادخواست جدید مطرح نمایید
پیگیری حضوری ،،، بازهم تکرار روش قبلی
از طریق دادگاه صلح میتوانید اقدام کنید