درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - درب پارکینگ

در ساختمانی زندگی میکنم که پارکینگ هر واحد در سند مشخص شده،دو درب برای پارکینگ وجود داره،یکی از همسایه یکی از درب ها رو برای خودش قفل زده و اجازه استفاده به بقیه نمیده،میخواستم بدونم آیا کسی به صرف اینکه صاحب یک پارکینگ هست می‌تواند درب مربوط به عبور و مرور به اون رو قفل بزنه و فقط خودش استفاده بکنه؟ایا درب پارکینگ مشاع هست یا خیر ؟

پاسخ ها

خیر، هیچ واحدی به صرف داشتن پارکینگ اختصاصی (منصرف‌الذکر در سند) حق ندارد درب ورودی/خروجی مشترک پارکینگ را قفل زده و مانع استفاده سایر مالکان شود؛ زیرا درهای ورودی و خروجی پارکینگ و مسیرهای عبور و مرور، جزء اجزای مشاع ساختمان (مشترکات) محسوب می‌شوند و استفاده انحصاری از مشاعات، مطابق ماده ۳ آیین‌نامه اجرایی قانون تملک آپارتمان‌ها، ممنوع است. شما می‌توانید با استناد به این ماده و ماده ۱۶۹ قانون آیین دادرسی مدنی، دادخواست رفع تصرف عدوانی از مشاعات و رفع مزاحمت را علیه همسایه در دادگاه عمومی حقوقی مطرح نمایید و الزام او به برداشتن قفل و استفاده مشترک از درب را درخواست کنید

با سلام اگر درب اختصاصی باشد چنین امکانی وجود دارد در غیر این صورت می‌توانید به عنوان ممانعت از حق شکایت کنید

ممکن نیست چنین کاری

بستگی به متن صورتمجلس تفکیکی دارد اما علی الظاهر حق چنین کاری را نداشته 

خیر چنین حقی برای ایشان متصور نیست 

سوالات مرتبط

وکلای متخصص