مشاوره حقوقی رایگان - اجاره ملک
سلام وقت بخیر.
برای یک موضوع حقوقی مربوط به قرارداد اجاره مغازه نیاز به مشاوره دارم.
چند ماه پیش یک باب مغازه اجاره کردم. به دلیل نداشتن مبلغ کامل رهن، بخشی از مبلغ را نقد پرداخت کردم و بابت ضمانت، دو عدد سفته بدون پشتنویسی و دو قطعه طلا به موجر تحویل دادم. در متن قرارداد هیچ اشارهای به سفته و طلا نشده و قرارداد هم نزد موجر است.
در قرارداد ذکر شده بود که در صورت فسخ، مبلغ رهن برگشت داده نمیشود. بعد از حدود دو ماه، قرارداد فسخ شد و موجر مبلغ رهنی که پرداخت کرده بودم را از من گرفت. اما سفتهها و طلاها را به من برنگردانده و طی این مدت چند بار مرا تهدید و مجبور به پرداخت مبالغ اضافی کرده است.
در حال حاضر هیچ مدرکی مستقیم برای اثبات تحویل سفتهها و طلا ندارم. میخواهم بدانم:
1. چه راهی برای اثبات وجود سفته و طلا و گرفتن آنها وجود دارد؟
2. آیا امکان طرح شکایت کیفری یا حقوقی علیه موجر هست؟
3. چه نوع قرائن یا شواهدی میتواند به نفع من باشد؟
4. آیا لازم است اظهارنامه ارسال کنم؟
ممنون میشم که راهنماییم کنید.
پاسخ ها:
سوالات مرتبط
عدم استرداد سفته بعد از اخراج
سلام بنده دو تا سفته به شرکت داده بودم ولی برگه NDA رو بهم ندادن و گفتن 3 ماه بعد از خروج از کار میتونم بگیرم سفته ها رو ولی هنوز ندادن با این که بهشون گفتم الان باید چیکار کنم ؟...
سفته و اظهارنامه
سلام
سفته هایی که شوهر خواهرم با فریب و تحت نام وام مسکن شرکتشون ازش گرفت رو اظهارنامه براش فرستادیم که لاشه شون رو تحویل بده حالا که موضوعیتی نداره وام.
خوب حالا باید چکار کنم؟
بافرض اینکه تحویل نده
...
عدم استرداد سفته
با سلام خانومی مبلغ 300 میلیون تومان از فرزند من طلب دارد و من هم پشت سفته فرزندم رو امضا کرده بودم / فرزندم متضرر شده این و توان بازپرداخت ندارد / مدتی بعد اون خانم از من خواست یک چک 6 ماهه به او بده...
مطالبه وجه
خصی مبلغ500میلیون تومان بهم قرض داد ود ازای آن 500میلیون چک و 500میلیون سفته گرفته،من در طول 2سال به صورت خرد خرد مبلغ 800میلیون به حساب ایشان واریز کردم ولی این آقا حاضر نیست چک و سفته من و پس بده و ...
عدم استرداد سفته
سلام، من در يك سالن زيبايي يك تخت به مبلغ ماهيانه ١،٥٠٠،٠٠٠ تومان اجاره كردم، و ٥٠ ميليون تومان هم سفته دادم،و هيچ كپي از قرارداد به من ندادند، حدود ٤ ماه از قرارداد من گذشته بود و همچنان كار ميكردم و...
