مشاوره حقوقی رایگان - پس گرفتن ملک از همسر
پاسخ ها
مطابق ماده ۲۲ قانون ثبت اسناد و املاک مالک رسمی شخصی است که سند رسمی به نام ایشان صادر است لذا استرداد نیاز به دلیل دارد
خیر هر کسی سند بنام اوست از نظر قانون مالک است مگر اینکه با دلایل و مدارک خلاف آن ثابت شود
با درود روش انتقال حائز اهمیت است و زمان آن آیا در دوران نامزدی بوده است یا خیر، آیا هبه بوده صلح یا هبه معوض یا بیع، اگر هبه بوده باشد و ارکان این عقد وجود داشته باشد و قبض نیز انجام گرفته باشد و شرایط ماده 803 مفقود باشد با وجود عین موهوبه قابل رجوع است که باید بدوا تحت نظارت یک وکیل مبرز دادگستری اقدام به ارسال اظهارنامه نمایید و سپس دادخواست متناسب مطرح گردد.
هر فردی که مال را به دیگری منتقل کند، نمیتواند به صورت یکجانبه انتقال را باطل کند یا مال را پس بگیرد، مگر اینکه این انتقال بهصورت وکالت محضری، تعهدی قابل فسخ داوطلبانه یا بهمنظور ضمانت صورت گرفته باشد. همچنین، بر اساس ماده ۲۱۹ قانون مدنی، اصل بر لازمالاجرابودن قراردادها است مگر اینکه توافق یا شرط قراردادی به اجازه فسخ اشاره داشته باشد. بنابراین، در شرایط عادی و اگر انتقال بهصورت قطعی و بدون شرط صورت گرفته باشد، همسر شما نمیتواند ملک، خودرو یا مغازهای را که به نام شما زده، پس بگیرد مگر با توافق جدید شما.
