مشاوره حقوقی رایگان - آسیب زدن مستاجر به ملک همسایه
پاسخ ها
شکایت نیاز به ادله دارد از جمله تامین دلیل در دادگاه صلح مطابق نظر کارشناس
سلام.مستأجر نمیتواند مانع تعمیر منزل توسط موجر شود.اگر مانع شد میتوانید دادخواست بدید و مستأجر رو ملزم به همکاری برای تعمیر کنید.همسایه طبقه پایین هم میتواند پس از ارسال اظهار نامه برای شما مبنی بر نياز به تعمیرات چنانچه کارشناس تشخیص دهد که منشأ نم از منزل شما بوده از شما خسارت هم بگیرد.
با درود اگر مشکلات از ملک باشد و مستاجر تعدی و تفریط انجام نداده باشد مالک باید جبران خسارت کند وگرنه تعمیرات اساسی با مالک است و جزئی با مستاجر است مگر خلاف آن ثابت شود و یا شرط شده باشد نسبت به موضوع خسارات به ملک مجاور وفق قاعده لاضرر و مسؤلیت مدنی باید مورد کارشناسی قرار گیرد، بدیهی است که مقصر و میزان تقصیر را کارشناس تعیین خواهد کرد وصول نظریه کارشناسی قابل اعتراض است میتوان بدان معترض شد مستند و مستدل از خویش دفاع نمایید میتوانید وکیل اختیار نمایید یا لایحه تخصصی تنظیم گردد و ارسال دارید
با توجه به وضعیت موجود، مالک طبقه پایین میتواند علیه شما به عنوان مالک طبقه چهارم از بابت خسارت وارد شده به ملک او به دلیل نشت آب شکایت کند. بنابراین اگر نشت آب مربوط به لولههای ساختمان باشد، بر عهده شماست که تعمیرات لازم را انجام دهید. با این حال، در صورتی که مستاجر به طور عمدی باعث نشت شده باشد و شما این موضوع را اثبات کنید، میتوانید علیه او اقامه دعوی کرده و درخواست جبران خسارت نمایید. اگر مستاجر همکاری نمیکند، میتوانید از طریق دادگاه درخواست اجازه ورود جهت تعمیرات کنید.
