مشاوره حقوقی رایگان - اجرت المثل ایام تصرف
سلام خدا قوت
از سال 1390 زمین کشاورزی داشتیم که پدرم کاشت میکرد که پدر در سال 1398 فوت کرد پسر عمو بنده شکایت کرده و بخشی از زمین رو گرفت بابت اجرت المثل از سال کشت کارشناس دادگستری حساب کرده ایا اجرت المثل که از وراث مطالبه میشود از زمان بعد فوت نباید باشد مواردی قانونی وجود دارد ایا؟ یا از زمان 1390 درست هست محاسبه شود
پاسخ ها:
هرگونه ادعای مالکیت بر املاک یا اموال نیاز به اسناد مالکیت یا اثبات مالکیت دارد لذا چنانچه مالکیت خواهان در موضوع محرز است، اجرت المثل، از زمان تصرف نیز قابل مطالبه است
★
★
★
★
★
13:13:52
1404/9/2
مطابق ماده 336 قانون مدنی و رویه قضایی، اجرتالمثل فقط زمانی قابل مطالبه است که استفاده از ملک بدون اذن یا رضایت مالک باشد. تا زمان حیات پدر که مالک بوده، تصرف او قانونی است و اجرتی بر ذمهاش نیست؛ لذا محاسبه اجرتالمثل باید از زمان فوت پدر و تحقق مالکیت مشاعی وراث آغاز شود نه از سال 1390. درخواست اجرت از قبل از فوت، مبنای قانونی ندارد مگر اثبات تصرف غیرمجاز یا عدوانی قبل از آن.
☆
☆
☆
☆
☆
16:21:14
1404/9/6
اجرت المثل از زمان تصرف است
☆
☆
☆
☆
☆
18:07:03
1404/9/6
سوالات مرتبط
اجرت المثل ایام تصرف
سلام اگر ملکی اپارتمان فقط 3 دانگ به نام من شده باشه و 3 دانگ دیگه به نام شخص دیگر که الان در ان خانه سکونت دارد و از زمان که 3 دانگ ملک به نام من شده آن شد دیگر در آن سکونت دارد و اجاره نداده و قولن...
اجرت المثل ایام تصرف
با عرض سلام و خسته نباشید
اجرت المثل ایام تصرف ملک مشاعی چگونه محاسبه می شود؟ و آیا به نرخ روز است ؟...
اجرت المثل به نرخ روز حساب میشود؟
یک باب مغازه هست که بنده سه دانگشو سند دارم ولی در دستم نیست متصرف از سال 91 در آن مشغول به کار است تا الان که سال 98 است. میخاستم بپرسم اگر اجرت المثل درخواست بدم به دادگاه اجرت المثل به نرخ روز حسا...
اجرت المثل
سلام عمه بنده اسمش در سند مشاع نبود و به اسم پدر و عموی بنده بود اینک از طریق اصلاحات ارضی سند باطل گردید و سند به اسم پدربزرگم گردیده علیهذا که سند بعد از 45 سال باطل شده اجرت المثل به عمه تعلق میگیر...
مطالبه اجرت المثل ایام تصرف ملک موروثی
با سلام ، حدود 20 سال است که پدر بنده فوت شده است ، برادر بنده در این 20 سال ملک و زمین های کشاورزی پدرم را تحت تصرف خود داشته و تا به حال به من و دو خواهرم هیچ مبلغی نداده است ، و همچنین ملک پدری را ...
