مشاوره حقوقی رایگان - زمین وکالتی
با سلام
یک قطعه زمین رو 12 سال پیش خریدم و وکالتی است. مبایعه نامه دارم.
حالا اقدام به فروش کردم و متوجه مشکل شدم.
خانم x به خانم y فروخته و خانم y الحاقیه دارد و دفترچه واگذاری زمین به نامش است.
پس از آن خانم y آن را به فرد دیگری فروخته و همینطور بصورت متوالی به 3 نفر دیگر فروخته شده
من نفر آخری هستم که این زمین را خریدم
در این میان خانم y وکالت اولیه دارد
نفر بعدی مهاجرت کرده و بعدیش هم فوت شده
دفترخانه و بنیاد میگویند صرفا امضا خانم y که وکالت اولیه و الحاقیه دارد و دفترچه واگذاری به نام ایشان است کفایت میکند.
وکالت اولیه خیلی کامل است و در آن نوشته شده برای ثبت سند و... نیاز به حضور ایشان نیست
اما میگویند چون یک نفر فوت شده، بعد از آن وکالت ها اعتبار ندارد.
این خانم هم راضی به امضا شده بود اما طی آخرین تماس تلفنی گفتند نمیآیند.
راه حل چیست و باید چکار کنم؟
پاسخ ها:
با سلام میتوانید با وکیل تماس بگیرید باید قراردادها مورد بررسی قرار بگیرد
☆
☆
☆
☆
☆
17:05:25
1404/9/2
سلام وکالتنامه با فوت منفسخ می گردد شما میبایست دادخواست حقوقی الزام را مطرح نمایید
☆
☆
☆
☆
☆
20:42:21
1404/9/6
دادخو است الزام به تنظیم سند رسمی دهید
☆
☆
☆
☆
☆
15:10:27
1404/9/21
این پاسخ از طریق هوش مصنوعی پیشنهاد شده و توسط وکیل ویرایش و تایید شده است.
ابتدا باید بررسی شود که آیا وکالتهای بعدی بهگونهای است که خانم Y به عنوان مالک اصلی محسوبیشود یا خیر. اگر خانم Y اصولاً سند واگذاری و وکالتهای لازم را دارد، میتوانید اقدام به انتقال سند نمایید. اگر ایشان از امضا امتناع میکنند، میتوانید از طریق دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی انتقال ملک اقدام کنید. به طور خاص، میتوانید دادخواست را علیه تمامی افراد دخیل در زنجیره معاملات مطرح کنید، ولی باید دقت کنید که وراث فرد فوت شده نیز جزو دعاوی قرار گیرند.
سوالات مرتبط
زمین وکالتی
سلام. پدرم قبل از فوتشون یک زمین داشتن که وکالت زدند بنام مادرم و برادرم و زبانی گفتند که زمین مال برادر و مادرم است. الان خواهرانم می خواهند برای زمین با توجه به اینکه قولنامه ای نوشته نشده به برادر ...
وکالت زمین
سلام وقت بخیر
زمینی بصورت اقساطی به پدرم که کارمند دولت بودند میدادندمن تمام اقساط و پیش پرداخت زمین و خودم دادم و یک وکالت از پدرم گرفتم ولی سند این زمین ها هنوز نیومده و با وجود این مطلب که بعد ازفو...
ورثه و خرید و فروش زمین وکالتی
سلام
پدرم سال 70 زمینی رو به صورت وکالتی فروخته و سال 1400 فوت کرده اخیرا فردی تماس گرفته و به من گفته سال 1386 این زمین رو از فردی خریده که او هم با چندین واسطه از پدرم خریده حال این آقا مدعی است با...
وکالت واگذاری زمین تفویض و فوت وکیل
سلام وقت بخیر اگه بزرگواری کنید راهنمایی بفرمایید ممنون میشم
پدر من یک قطعه زمین بدون سند تفویضی در محضر خانه وکالت بلا عزل گرفته که از موکل اول به موکل دوم وکالت داده وموکل دوم به پدر من وکالت تفوی...
زمین وکالتی
سلام خسته نباشید.من ی زمین سند سربی دارد. چون تو بافت نیست.قبل من 5 دست وکالت چرخیده.وکالت های قبلی موجود .وکالتی خریدم که درسند وکالتی قید شده موکل ضمن عقدخارج لازم سلب ساقط نموده است..درضمن یک قولن...
