بر اساس قانون تملک آپارتمان‌ها و آیین‌نامه اجرایی مربوط به آن، تمامی قسمت‌های مشاع ساختمان، شامل فضاهایی نظیر پاگردها، راه‌پله‌ها، پشت‌بام و محوطه عمومی، تحت مالکیت کلیه ساکنین است و هیچ فردی نمی‌تواند به‌صورت انحصاری به این فضاها تجاوز کرده و ساخت‌ و ساز یا استفاده شخصی نماید مگر اینکه با رضایت کامل و کتبی تمامی مالکین باشد. ساخت انباری توسط دو نفر از ساکنین بدون داشتن این مجوزها معتبر نبوده و ممکن است منجر به مسائل حقوقی و الزام به بازگرداندن وضعیت به حالت اولیه شود.